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The Shoppes of Wolflake 2965 Germantown Pky 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bartlett, TN 38133
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FAITS SAILLANTS
- Le centre est situé dans un important corridor de vente au détail à Memphis
- Emplacement privilégié dans le sous-marché nord-est de la MSA de Memphis.
- Les entreprises voisines comprennent l'Hôpital Saint-François, Malco Cinema, Target, Walmart et Wolfchase Galleria
- Accès facile à l'Interstate 40, à la promenade Germantown et à la route 64, trois principaux corridors traversant la région de Memphis.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128 | 1 600 pi² | 5 ans | 13,89 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 22 223 $ CAD/an 1 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2965 N Germantown Rd - 1er étage - ste 128
Great Bartlett location. Office space with waiting room, two bathrooms, kitchenette, storage area, reception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Plancher en planches de vinyle, deux salles de bains
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 235’ le Germantown Pky |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 900 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 4,56 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 235’ le Germantown Pky |
| Superficie commerciale brute | 55 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,56 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces de vente au détail et des bureaux de premier choix sont disponibles à la location dans les magasins de Wolflake. Le centre dispose d'un grand stationnement au volant et d'une nouvelle propriété motivée ! Situé le long d'un important corridor de vente au détail à Memphis. Les entreprises voisines comprennent l'Hôpital Saint-François, Malco Cinema, Target, Wolfchase Galleria et Wal-Mart. Le centre est situé juste à côté de l'intersection Germantown Parkway et Stage Road. 1 mois gratuit offert aux candidats qualifiés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes of Wolflake | 2965 Germantown Pky
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