Votre courriel a été envoyé.
Prime Retail Opportunity! 2967 College Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located four doors from corner in beautifully maintained Elmwood historic retail building.
- Prominent Storefront with Great Signage
- Heavy Foot Traffic Location
- Open Layout with High Ceilings
- Great Natural Light
- Surrounded by retailers & restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 5 ans | 60,19 $ CAD/pi²/an 5,02 $ CAD/pi²/mois 54 174 $ CAD/an 4 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Being offered for $3,300/Month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Natural Light
- Open Plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Prime Retail Opportunity!
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Golden Gate Sotheby's International Realty
- Autre bureau
- 17
- Régional
- J Brooker Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- LARA TAYLOR INTERIORS
- Services
- 1
- -
- Timeless Coffee LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Golden Gate Sotheby's International Realty | Autre bureau | 17 | Régional |
| J Brooker Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| LARA TAYLOR INTERIORS | Services | 1 | - |
| Timeless Coffee LLC | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1926/2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 576 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2000 |
À propos de la propriété
Emplacement de choix situé au cœur du quartier commerçant d'Elmwood. Ce bâtiment est bien connu depuis des années, tant par les résidents locaux que par les touristes, grâce à ses locataires prospères. Le quartier commerçant et le théâtre d'Elmwood se trouvent dans un quartier de Berkeley caractérisé par des maisons de style artisan, des rues bordées d'arbres majestueux et une zone commerciale regroupant plus de 80 boutiques et restaurants indépendants. Ce quartier a su préserver son charme d'antan tout en cultivant un esprit de communauté. Le district commercial d'Elmwood est une version bien préservée d'une petite "rue principale" typique, avec un cinéma, un bureau de poste, une bibliothèque, une banque et divers commerces. Sur le plan architectural, les bâtiments représentent certains des meilleurs exemples de design commercial des années 1920. Beaucoup d'entre eux se distinguent par une utilisation impressionnante de la céramique, et de nombreux bâtiments d'origine à faible hauteur ont été conservés.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kidson Land Company
Prime Retail Opportunity! | 2967 College Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.