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2967 Hero Way - Building 5 Unités de condo • Flex • 1 875 pi² • Leander, TX 78641
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Robust steel beam framework, insulated walls, and durable metal roofing.
- High-speed fiber Internet ensuring uninterrupted operations.
- Enhanced safety measures that lower insurance costs.
- High-efficiency LED security lighting to enhance visibility and safety.
- 3-phase power to support high-energy commercial activities.
- Extra-wide streets and loading area optimized for 18-wheelers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**TechTown Business Park** n’est pas seulement un lieu de travail—c’est une communauté solidaire où les entreprises peuvent croître et prospérer. Un endroit où les employés veulent travailler et où les clients aiment venir. **Caractéristiques de la propriété** - **Superficie du terrain** : Campus de 9 acres - **Superficie totale** : 105 000 pi² - **Bâtiments** : 9 bâtiments au total, offrant jusqu’à 53 unités, dont 15 unités premium en bout de bâtiment. - **Zonage** : Commercial intensif, idéal pour des espaces industriels, de bureaux et flexibles. - **Stationnement** : Environ 5 espaces par unité **Caractéristiques des bâtiments** - **Hauteur des avant-toits** : 22’8” à l’avant, en pente jusqu’à 16’ à l’arrière - **Construction** : Structure robuste en poutres d’acier, murs isolés et toiture métallique durable - **Éclairage** : Éclairage de sécurité LED haute efficacité pour une meilleure visibilité et sécurité - **Connectivité** : Internet fibre optique haute vitesse pour des opérations sans interruption - **Alimentation électrique** : Électricité triphasée pour soutenir des activités commerciales à haute énergie - **Système de suppression des incendies** : Mesures de sécurité améliorées réduisant les coûts d’assurance **Caractéristiques des unités** - **Unité standard** : 1 875 pi², comprenant 1 529 pi² d’espace flexible, 346 pi² de bureau, une salle de bain et un coin café - **Mezzanine** : Optionnelle pour des solutions de bureau ou de stockage supplémentaires - **Entrée moderne avec vitrine** : Façade vitrée de 9’ pour une apparence professionnelle - **Grandes portes basculantes** : Hauteur de 14’, facilitant le chargement et le déchargement - **Baies traversantes** : Dans les bâtiments 5 et 7, avec une profondeur de 75’ pour le stationnement de remorques en traversée - **Pré-câblé pour la sécurité** : Infrastructure avancée pour systèmes de surveillance et d’alarme - **Conception écoénergétique** : Isolation optimisée et caractéristiques réduisant les coûts des services publics
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 510
| Taille de l’unité | 1 875 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 875 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Standard Unit: 1,875 SF, with 1529 SF Flex Space, 346 SF Office, RR, and coffee bar. Optional for expandable office or storage solutions.
NOTES SUR LA VENTE
TechTown Business Park is more than just a place to work—it’s a supportive community where businesses can grow and thrive. Where employees want to work and where customers want to visit. Located between 183A and Ronald Reagan Blvd., TechTown Business Park offers convenient access to Austin, Cedar Park, Georgetown, and Liberty Hill, making it an ideal spot for businesses looking to expand. Whether you’re an entrepreneur searching for your next workspace, an investor looking for a solid opportunity, or a growing company in need of expansion, we’re here to help you every step of the way. We’d love to welcome you to TechTown—reserve your unit today!
Unité 520
| Taille de l’unité | 1 875 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 875 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Standard Unit: 1,875 SF, with 1529 SF Flex Space, 346 SF Office, RR, and coffee bar. Optional for expandable office or storage solutions.
NOTES SUR LA VENTE
TechTown Business Park is more than just a place to work—it’s a supportive community where businesses can grow and thrive. Where employees want to work and where customers want to visit. Located between 183A and Ronald Reagan Blvd., TechTown Business Park offers convenient access to Austin, Cedar Park, Georgetown, and Liberty Hill, making it an ideal spot for businesses looking to expand. Whether you’re an entrepreneur searching for your next workspace, an investor looking for a solid opportunity, or a growing company in need of expansion, we’re here to help you every step of the way. We’d love to welcome you to TechTown—reserve your unit today!
Unité 530
| Taille de l’unité | 1 875 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 875 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Standard Unit: 1,875 SF, with 1529 SF Flex Space, 346 SF Office, RR, and coffee bar. Optional for expandable office or storage solutions.
NOTES SUR LA VENTE
TechTown Business Park is more than just a place to work—it’s a supportive community where businesses can grow and thrive. Where employees want to work and where customers want to visit. Located between 183A and Ronald Reagan Blvd., TechTown Business Park offers convenient access to Austin, Cedar Park, Georgetown, and Liberty Hill, making it an ideal spot for businesses looking to expand. Whether you’re an entrepreneur searching for your next workspace, an investor looking for a solid opportunity, or a growing company in need of expansion, we’re here to help you every step of the way. We’d love to welcome you to TechTown—reserve your unit today!
Unité 540
| Taille de l’unité | 1 875 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 875 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Standard Unit: 1,875 SF, with 1529 SF Flex Space, 346 SF Office, RR, and coffee bar. Optional for expandable office or storage solutions.
NOTES SUR LA VENTE
TechTown Business Park is more than just a place to work—it’s a supportive community where businesses can grow and thrive. Where employees want to work and where customers want to visit. Located between 183A and Ronald Reagan Blvd., TechTown Business Park offers convenient access to Austin, Cedar Park, Georgetown, and Liberty Hill, making it an ideal spot for businesses looking to expand. Whether you’re an entrepreneur searching for your next workspace, an investor looking for a solid opportunity, or a growing company in need of expansion, we’re here to help you every step of the way. We’d love to welcome you to TechTown—reserve your unit today!
Unité 550
| Taille de l’unité | 1 875 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 875 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Standard Unit: 1,875 SF, with 1529 SF Flex Space, 346 SF Office, RR, and coffee bar. Optional for expandable office or storage solutions.
NOTES SUR LA VENTE
TechTown Business Park is more than just a place to work—it’s a supportive community where businesses can grow and thrive. Where employees want to work and where customers want to visit. Located between 183A and Ronald Reagan Blvd., TechTown Business Park offers convenient access to Austin, Cedar Park, Georgetown, and Liberty Hill, making it an ideal spot for businesses looking to expand. Whether you’re an entrepreneur searching for your next workspace, an investor looking for a solid opportunity, or a growing company in need of expansion, we’re here to help you every step of the way. We’d love to welcome you to TechTown—reserve your unit today!
Unité 560
| Taille de l’unité | 1 875 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 875 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Standard Unit: 1,875 SF, with 1529 SF Flex Space, 346 SF Office, RR, and coffee bar. Optional for expandable office or storage solutions.
NOTES SUR LA VENTE
TechTown Business Park is more than just a place to work—it’s a supportive community where businesses can grow and thrive. Where employees want to work and where customers want to visit. Located between 183A and Ronald Reagan Blvd., TechTown Business Park offers convenient access to Austin, Cedar Park, Georgetown, and Liberty Hill, making it an ideal spot for businesses looking to expand. Whether you’re an entrepreneur searching for your next workspace, an investor looking for a solid opportunity, or a growing company in need of expansion, we’re here to help you every step of the way. We’d love to welcome you to TechTown—reserve your unit today!
Unité 570
| Taille de l’unité | 1 875 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 875 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Standard Unit: 1,875 SF, with 1529 SF Flex Space, 346 SF Office, RR, and coffee bar. Optional for expandable office or storage solutions.
NOTES SUR LA VENTE
TechTown Business Park is more than just a place to work—it’s a supportive community where businesses can grow and thrive. Where employees want to work and where customers want to visit. Located between 183A and Ronald Reagan Blvd., TechTown Business Park offers convenient access to Austin, Cedar Park, Georgetown, and Liberty Hill, making it an ideal spot for businesses looking to expand. Whether you’re an entrepreneur searching for your next workspace, an investor looking for a solid opportunity, or a growing company in need of expansion, we’re here to help you every step of the way. We’d love to welcome you to TechTown—reserve your unit today!
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