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2969 Salmon 8 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19134 1 238 804 $ CAD (151,07 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8200SF, 19ft clear span height, 14ft garage door
- Proximity to I95
- Good condition, income producing
Résumé de l'annonce
Expansive Port Richmond warehouse currently configured as 6ea small format artist studios and 1ea large workshop with an apt above. Great for owner user or investor. Ideal for contractor storage/office or keep as is and collect rent. Great value add potential. Currently fully leased with short term leases in place. Building is in great condition. 19ft clear span height with 14ft drive in garage door. Great location just off I95. Buyer responsible for verifying zoning and permitted uses.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 074 $
|
14,16 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
116 074 $
|
14,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 074 $ |
| Annuel par pi² | 14,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 074 $ |
| Annuel par pi² | 14,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884670650 | Évaluation des bâtiments | 427 453 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 183 194 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 610 647 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884670650
Évaluation du terrain
183 194 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
427 453 $ CAD (2026)
Évaluation totale
610 647 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2969 Salmon
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