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Best Location in Manchester NH ! 297-307 S Willow St 1 230 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Manchester, NH 03103
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense 43 000 véhicules par jour
- Meilleur emplacement à Manchester, NH
- Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment et surveillées
- Nouveau terrain de stationnement
- Situé à une intersection avec des arrêts d'autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 230 pi² | 5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 45 794 $ CAD/an 3 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Turnkey Ready To Go ! No construction permits needed. Only thing you might need to do is paint. You can get your operation / business up fast. Has a office with door. Has separate wash room with storage. Open layout in front. New Floors New Lighting Newer Bathroom Plenty of electrical outlets on main floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Clé en main
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Turnkey Ready To Go ! Mint !
- Highly Visible
- Located Near a Signalized Intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Holy Smokes
- Tabac
- 1
- -
- Sacred Heart Tattoo
- Services
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- -
- Toro Taxes
- Services administratifs et de soutien
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Holy Smokes | Tabac | 1 | - |
| Sacred Heart Tattoo | Services | - | - |
| Toro Taxes | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 230 pi² | Superficie commerciale brute | 5 841 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 841 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PAS DE COMMERCE ALIMENTAIRE. IL Y A DES « CLAUSES DE NON-CONCURRENCE POUR CHAQUE ENTREPRISE », CE QUI SIGNIFIE QU'IL N'Y A PAS D'ENTREPRISES SIMILAIRES. Clé en main et prêt à partir dès aujourd'hui. L'unité terminale « 5 » située au 297 S Willow St, Manchester, NH 03103, est un espace commercial disponible à la location. D'une superficie de 960 pieds carrés, cette unité est stratégiquement située à une intersection très fréquentée, ce qui assure une grande visibilité de la circulation automobile. L'espace est idéal pour divers commerces de détail et est parfait pour une boutique qui cherche à tirer parti de l'environnement animé de cet emplacement privilégié. Avec un grand parking et un accès facile, cette unité offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et dynamique pour attirer et servir les clients. Tous les locataires de ce centre commercial sont des locataires à long terme, environ 15 ans et plus. Les locataires à long terme indiquent un très bon emplacement. À l'intersection située au 297 S Willow St, Manchester, NH, le trafic quotidien moyen est d'environ 43 000 voitures. Ce volume de trafic élevé fait de cet espace commercial un excellent emplacement pour une boutique. Sa position de premier plan assure une visibilité et un accès importants aux clients, ce qui est idéal pour attirer et servir un flux constant de clients potentiels ? Les frais de cames sont répartis entre les locataires, ce qui comprend le déneigement et l'électricité pour la signalisation de rue.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LPJ Investments
Best Location in Manchester NH ! | 297-307 S Willow St
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