Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer à La Ciotat, dans la zone tertiaire Athelia IV. Ce plateau de bureaux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2023, dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses ouvertures permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. De nombreux parkings complètent ce bien. L'environnement est stratégique : proche de commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), à 5 minutes du centre-ville, à 20 minutes de Marseille et Toulon via l'autoroute A50 et desservi par le transport en commun (lignes de bus 51, 52 et 100). Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat. A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes A 5 minutes du centre-ville Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels) Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2 Très lumineux Terrasse privative Accès sécurisé 14 parkings extérieurs inclus dans le loyer

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 2.3
  • 1 528 pi²
  • Bureau
  • 711 238 $ CAD (465,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 2.4
  • 1 485 pi²
  • Bureau
  • 691 203 $ CAD (465,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 2.5
  • 1 625 pi²
  • Bureau
  • 756 317 $ CAD (465,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 2.3 1 528 pi² Bureau 711 238 $ CAD (465,47 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.4 1 485 pi² Bureau 691 203 $ CAD (465,46 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2.5 1 625 pi² Bureau 756 317 $ CAD (465,43 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 2.3

Taille de l’unité
1 528 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
711 238 $ CAD (465,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.4

Taille de l’unité
1 485 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
691 203 $ CAD (465,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.5

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
756 317 $ CAD (465,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2.3

Taille de l’unité 1 528 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 711 238 $ CAD (465,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité Lot 2.4

Taille de l’unité 1 485 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 691 203 $ CAD (465,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité Lot 2.5

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 756 317 $ CAD (465,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 4 639 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Superficie de plancher typique 8 913 pi²
Année de construction 2009
Taille du lot 1,01 AC
Ratio de stationnement 2,32/1 000 pi²

Commodités

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40878004

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 297 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 D Lot 2.5 Bureaux 151 Après accord 198 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 3 090 HT/m² 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 2.5
2 D Lot 2.3 Bureaux 142 Après accord 198 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 3 090 HT/m² 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 2.3
2 D Lot 2.4 Bureaux 138 Après accord 198 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 3 090 HT/m² 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 2.4
Total 431 m²
14 Parking(s) extérieur(s)
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}