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297 Avenue Du Mistral Unités de condo • Bureau • 1 485-4 639 pi² • À vendre 691 203 $ CAD par unité • 13600 La Ciotat



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Résumé de l'annonce
ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer à La Ciotat, dans la zone tertiaire Athelia IV. Ce plateau de bureaux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2023, dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses ouvertures permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. De nombreux parkings complètent ce bien. L'environnement est stratégique : proche de commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), à 5 minutes du centre-ville, à 20 minutes de Marseille et Toulon via l'autoroute A50 et desservi par le transport en commun (lignes de bus 51, 52 et 100). Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat. A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes A 5 minutes du centre-ville Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels) Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2 Très lumineux Terrasse privative Accès sécurisé 14 parkings extérieurs inclus dans le loyer
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 2.3 | 1 528 pi² | Bureau | 711 238 $ CAD (465,47 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 2.4 | 1 485 pi² | Bureau | 691 203 $ CAD (465,46 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 2.5 | 1 625 pi² | Bureau | 756 317 $ CAD (465,43 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 2.3
| Taille de l’unité |
| 1 528 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 711 238 $ CAD (465,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 2.4
| Taille de l’unité |
| 1 485 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 691 203 $ CAD (465,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 2.5
| Taille de l’unité |
| 1 625 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 756 317 $ CAD (465,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 2.3
| Taille de l’unité | 1 528 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 711 238 $ CAD (465,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Lot 2.4
| Taille de l’unité | 1 485 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 691 203 $ CAD (465,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Lot 2.5
| Taille de l’unité | 1 625 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 756 317 $ CAD (465,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 639 pi² | Superficie de plancher typique | 8 913 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,01 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 4 639 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 913 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
297 Avenue Du Mistral
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