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297 E Crossroads Blvd
Saratoga Springs, UT 84045
Steele Ridge Plaza Building #2 · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible suite layout ideal for food, wellness, and boutique retail
- Surrounded by national retailers including Walmart, Costco, and Home Depot
- Positioned along Crossroads Blvd with 17,000+ daily traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building 2 is a 7,350 SF multi-tenant retail property located along Crossroads Blvd in Saratoga Springs, Utah. Completed in 2025, the building features a mix of food and service tenants including Wurst Smokehouse, with additional suites available for lease-up. The building’s modern design and flexible layout make it ideal for a variety of retail uses, including restaurant, wellness, and boutique service concepts. Positioned in a high-growth corridor with strong co-tenancy and over 17,000 vehicles per day, Building 2 offers investors a compelling opportunity for both stable returns and upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 350 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
6 293 937 $ CAD
Prix par pi²
856,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
409 069 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
Regional Commercial (RC)
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 5
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