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Steele Ridge Plaza Building #2 297 E Crossroads Blvd 7 398 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Saratoga Springs, UT 84045 6 150 877 $ CAD (831,42 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible suite layout ideal for food, wellness, and boutique retail
- Surrounded by national retailers including Walmart, Costco, and Home Depot
- Positioned along Crossroads Blvd with 17,000+ daily traffic
Résumé de l'annonce
The 7,398 SF building sits on a 0.79-acre parcel and is positioned along Crossroads Blvd. with ~17,000 vehicles per day, delivering excellent visibility and accessibility.
The tenant mix includes a curated lineup of quality, locally driven concepts—Degree Wellness, Oh No Bagels, and The Wurst Meat Shop—offering a diversified blend of health, food, and specialty retail uses that drive consistent daily traffic to the center.
Strategically located within one mile of major national anchors including Walmart, Costco, Home Depot, Smith’s Marketplace, and Vasa Fitness, the property benefits from strong retail synergy and consumer draw. The surrounding area demonstrates exceptionally tight retail fundamentals, with approximately 1.2M SF of nearby retail operating at just 1.5% vacancy and new construction fully pre-leased.
Saratoga Springs continues to rank among the fastest-growing cities in Utah, with ~28.8% projected population growth, supporting long-term demand and tenant performance.
The tenant mix includes a curated lineup of quality, locally driven concepts—Degree Wellness, Oh No Bagels, and The Wurst Meat Shop—offering a diversified blend of health, food, and specialty retail uses that drive consistent daily traffic to the center.
Strategically located within one mile of major national anchors including Walmart, Costco, Home Depot, Smith’s Marketplace, and Vasa Fitness, the property benefits from strong retail synergy and consumer draw. The surrounding area demonstrates exceptionally tight retail fundamentals, with approximately 1.2M SF of nearby retail operating at just 1.5% vacancy and new construction fully pre-leased.
Saratoga Springs continues to rank among the fastest-growing cities in Utah, with ~28.8% projected population growth, supporting long-term demand and tenant performance.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 398 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
6 150 877 $ CAD
Prix par pi²
831,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
399 770 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
Regional Commercial (RC)
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Steele Ridge Plaza Building #2 | 297 E Crossroads Blvd
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