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297 High St 2 734–6 986 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Maitland, NSW 2320
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Faits saillants
- Surrounded by established businesses, cafés, and service providers.
- Prominent corner position in Maitland’s CBD with strong visibility.
- Excellent signage opportunities and convenient access to transport.
- New carpet and fresh paint.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 4 252 pi² | Négociable | 22,85 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 97 150 $ CAD/an 8 096 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 734 pi² | Négociable | 17,40 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 47 585 $ CAD/an 3 965 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
ocated in the heart of Maitland’s CBD, this prominent corner property offers two versatile commercial tenancies surrounded by a thriving mix of cafés, medical and NDIS providers, retailers, and hospitality operators. The building is currently undergoing a significant refresh, including new carpet, fresh paint, and an updated exterior, ensuring a modern and inviting presentation for incoming tenants. Suite 2, comprising 395 m², features multiple offices, generous amenities, and excellent signage opportunities, making it ideal for businesses seeking a high-profile location with strong visibility. The property’s layout supports a range of professional uses, from corporate offices to service-based operations, and provides the flexibility to adapt to evolving business needs. With its central position, the property benefits from proximity to public transport, nearby parking, and a vibrant local business community. This is an outstanding opportunity to secure a well-located tenancy in a growing regional hub.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste 3
ocated in the heart of Maitland’s CBD, this prominent corner property offers two versatile commercial tenancies surrounded by a thriving mix of cafés, medical and NDIS providers, retailers, and hospitality operators. The building is currently undergoing a significant refresh, including new carpet, fresh paint, and an updated exterior, ensuring a modern and inviting presentation for incoming tenants. Suite 3, comprising 254 m², features multiple offices, generous amenities, and excellent signage opportunities, making it ideal for businesses seeking a high-profile location with strong visibility. The property’s layout supports a range of professional uses, from corporate offices to service-based operations, and provides the flexibility to adapt to evolving business needs. With its central position, the property benefits from proximity to public transport, nearby parking, and a vibrant local business community. This is an outstanding opportunity to secure a well-located tenancy in a growing regional hub.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 986 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 12 303 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 303 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on High Street in Maitland’s central business district. It comprises multiple office and retail tenancies. The site is positioned near public transport options, including train and bus services, and is surrounded by a mix of commercial, retail, and hospitality establishments.
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297 High St
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