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The Bottleworks on Prince 297 Prince Ave 98–5 484 pi² d'espace disponible • Athens, GA 30601
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement idéal au centre-ville d'Athènes
- 1 mille de l'Hôpital régional d'Athènes et de l'école de médecine de l'UGA »
- À distance de marche du campus de l'UGA
- Abondant stationnement réservé au centre-ville d'Athènes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 98 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste G1-337 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste A2-297-20 | 3 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste E | 193 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste F | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage - O | 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
327-367 Prince Ave - 1er étage - ste B
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
327-367 Prince Ave - 1er étage - ste G1-337
297 Prince Ave - 2e étage - ste A2-297-20
- Convient pour 9 à 26 personnes
327-367 Prince Ave - 2e étage - ste E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
327-367 Prince Ave - 2e étage - ste F
327-367 Prince Ave - 2e étage - O
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 484 pi² | Façade | 186’ le Prince Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 20 982 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 4,65 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1928 |
| Superficie totale disponible | 5 484 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 186’ le Prince Ave |
| Superficie commerciale brute | 20 982 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,65 AC |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bottleworks est idéalement situé au centre-ville d'Athènes, dans le populaire corridor Prince Avenue. Situé au milieu des quartiers Boulevard, Five Points et Normaltown, Bottleworks est à seulement un mille du nouveau campus des sciences de la santé de l'U.G.A. Devenu connu comme l'un des nouveaux restaurants et lieux de divertissement les plus branchés d'Athènes, l'emplacement est idéal pour l'atmosphère décontractée et conviviale pour les piétons de la ville.
- Cour
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Bottleworks on Prince | 297 Prince Ave
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