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297 St Nicholas Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 5 878 866 $ CAD (839 838 $ CAD/Unité) 7,07% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Ridgewood Mixed-Use Asset in a High-Demand Location
- Projected Gross Income Exceeding $475,000 Annually
- Well maintained throughout
Résumé de l'annonce
Mixed-use building featuring 7 residential units and 2 retail spaces on a prime Ridgewood block.
Property Highlights:
• 7 residential units with strong rental upside
• 2 ground-floor retail spaces
• Approx. 7,260 SF building size
• Zoned C2-4
• Current gross income approximately $389,000 annually
• Projected future income potential exceeding $475,000 annually
• Built in 1930
• Conveniently located near transportation, shopping, and neighborhood amenities
• Meticulously maintained. Buy today and start collecting rent immediately.
An excellent opportunity for investors seeking stable cash flow with long-term value appreciation potential.
Property Highlights:
• 7 residential units with strong rental upside
• 2 ground-floor retail spaces
• Approx. 7,260 SF building size
• Zoned C2-4
• Current gross income approximately $389,000 annually
• Projected future income potential exceeding $475,000 annually
• Built in 1930
• Conveniently located near transportation, shopping, and neighborhood amenities
• Meticulously maintained. Buy today and start collecting rent immediately.
An excellent opportunity for investors seeking stable cash flow with long-term value appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
545 070 $
|
75,08 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
545 070 $
|
75,08 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
129 280 $
|
17,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
415 790 $
|
57,27 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 545 070 $ |
| Annuel par pi² | 75,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 545 070 $ |
| Annuel par pi² | 75,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 280 $ |
| Annuel par pi² | 17,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 415 790 $ |
| Annuel par pi² | 57,27 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 878 866 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 839 838 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 7,07% | Taille du bâtiment | 7 260 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C2-4 / R6B - Opportunité Résidentielle Multifamiliale à Densité Moyenne & Commerciale | ||
| Prix | 5 878 866 $ CAD |
| Prix par unité | 839 838 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 7 260 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | C2-4 / R6B - Opportunité Résidentielle Multifamiliale à Densité Moyenne & Commerciale |
Commodités
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 7 | - | 900 - 1 000 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03447-0010 | Évaluation des bâtiments | 332 204 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 5 858 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 338 062 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03447-0010
Évaluation du terrain
5 858 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
332 204 $ CAD (2026)
Évaluation totale
338 062 $ CAD (2026)
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