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2970 County Road 270 - Country hideaway Lot • Ferme • 76 Acres • 2 730 800 $ CAD • Cameron, TX 76520
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- perimeter and crossed fences
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 730 800 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 76,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 730 800 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 76,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 730 800 $ CAD | Taille du lot | 76,00 AC |
| Prix par AC | 35 931,57 $ CAD |
| Prix | 2 730 800 $ CAD |
| Prix par AC | 35 931,57 $ CAD |
| Taille du lot | 76,00 AC |
Discover this 76-acre Texas country gem—fully perimeter and cross fenced with graduated high-tensile fencing— ready for homesteading or ranching.
DESCRIPTION
Découvrez ce joyau de 76 acres au cœur du Texas, entièrement clôturé en périmètre et en sections avec des clôtures graduées à haute résistance, prêt pour l’autosuffisance ou l’élevage. Une allée de plus de 300 mètres mène depuis une façade routière de plus de 1 km à une magnifique ferme de 5 chambres et 4,5 salles de bain construite en 2023. Cette maison est dotée d’un toit en métal, d’une enveloppe isolante en mousse pulvérisée, ainsi que d’un garage attenant de 500 pieds carrés, isolé, climatisé et facilement convertible en espace de vie. L’espace de vie à concept ouvert offre des plafonds cathédrale, des armoires sur mesure et des rangements intégrés partout. La cuisine de chef est équipée de doubles îlots, d’un évier de style ferme, de comptoirs en quartz, d’étagères modernes ouvertes et d’un garde-manger spacieux. Le plafond cathédrale se poursuit dans la suite principale, qui comprend de grandes fenêtres, une salle de bain digne d’un spa et un grand walk-in. Les quatre chambres supplémentaires partagent deux salles de bain de style Jack-and-Jill. La buanderie/salle de transition est équipée d’une salle de bain complète. Système de filtration/assouplissement de l’eau pour toute la maison. La propriété inclut également une grange/atelier rouge de 40' x 48' sur dalle avec eau, électricité et une section climatisée de 40' x 12' avec salle de bain complète. Autres caractéristiques : • Jeune verger et jardin paisible avec 18 plates-bandes surélevées, treillis arqués et irrigation goutte à goutte • Grange à toit plat de 52' x 12' • Abri d’auto de 40' x 16' avec eau et électricité • Plusieurs abris pour animaux • Étang et dix enclos pour porcs de 1/3 acre avec arbres matures • Conduites d’eau enterrées vers tous les pâturages et enclos, alimentées par l’eau municipale • Enclos central avec chariot de contention relié à 4 pâturages clôturés • Situé à seulement 47 miles de Kyle Field et 52 miles de Waco!
Présenté par
2970 County Road 270 - Country hideaway
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