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2970 E Maria St 50 440 pi² Industriel Immeuble Rancho Dominguez, CA 90221 15 234 010 $ CAD (302,02 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

NNN Single Tenant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Comté de Los Angeles, non constitué en société.
100 % NNN loué. Le locataire actuel occupe 100 % de l'immeuble depuis plus de 20 ans et a récemment signé un bail NNN de cinq ans à compter du 1er août 2024. Première année de loyer de base de 61 200 $/mois avec des augmentations annuelles de 3 %. S'il vous plaît me contacter pour plus de détails.
Communiquez avec Bob Grewal : bob@seapointadvisors.com ou (760) 583-9728
Numéro de licence DRE : 01858270

2970_E_Maria_NNN_Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	15 234 010 $ CAD	Aire du bâtiment louable	50 440 pi²
Prix par pi²	302,02 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1970
Taux de capitalisation	6,88%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,89/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	2,00 AC
Zonage	M-2-IP - Zone de fabrication lourde. La zone de fabrication lourde (zone M-2) permet la fabrication intensive, l'extraction et le raffinage des minéraux, la transformation, les fasses

Prix	15 234 010 $ CAD
Prix par pi²	302,02 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,88%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	50 440 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,89/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M-2-IP - Zone de fabrication lourde. La zone de fabrication lourde (zone M-2) permet la fabrication intensive, l'extraction et le raffinage des minéraux, la transformation, les fasses