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2970 E Maria St 50 440 pi² Industriel Immeuble Rancho Dominguez, CA 90221 15 610 430 $ CAD (309,49 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Functional layout featuring 22-foot clear ceiling height ideal for manufacturing and distribution.
- Zoned M-2-IP, allowing heavy manufacturing and industrial uses.
- Single-tenant building offering 24-hour access and multiple utilities to support operations.
- Newly installed roof (2023), reducing near-term capital expenditure.
- Located near major freeways and close to Los Angeles and Long Beach ports for enhanced logistics connectivity.
- Positioned on a 2-acre lot in a well-established industrial submarket.
Résumé de l'annonce
This industrial property offers an exceptional opportunity for owner-users or investors, with a building size of 50,440 square feet on a 2-acre lot in Rancho Dominguez, California. Featuring a single-story layout with a clear ceiling height of 22 feet, the building accommodates heavy manufacturing operations under M-2-IP zoning. The site provides three grade-level doors, 2 dock high doors. 24-hour access, and essential utilities including lighting, gas, water, sewer, and heating. A new roof was installed in 2023, reducing immediate maintenance concerns and enhancing asset value.
Call Bob Grewal for more details. Actual SF is 50,440. New roof was installed in 2023.
Call Bob Grewal for more details. Actual SF is 50,440. New roof was installed in 2023.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 610 430 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 440 pi² |
| Prix par pi² | 309,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Taux de capitalisation | 7,08% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2-IP - Zone de fabrication lourde. La zone de fabrication lourde (zone M-2) permet la fabrication intensive, l'extraction et le raffinage des minéraux, la transformation, les fasses | ||
| Prix | 15 610 430 $ CAD |
| Prix par pi² | 309,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,08% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-2-IP - Zone de fabrication lourde. La zone de fabrication lourde (zone M-2) permet la fabrication intensive, l'extraction et le raffinage des minéraux, la transformation, les fasses |
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Construction
- -
- -
- -
Developing and constructing multi-family communities since 1957.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Construction | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7306-004-030 | Évaluation des bâtiments | 2 905 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 432 128 $ CAD | Évaluation totale | 5 338 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7306-004-030
Évaluation du terrain
2 432 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 905 937 $ CAD
Évaluation totale
5 338 064 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2970 E Maria St
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