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2970 Eliot Cir 4 Unité Immeuble d’appartements 1 136 281 $ CAD (284 070 $ CAD/Unité) 6,08% Taux de capitalisation Westminster, CO 80030
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All 2Bd/1Ba Units
- Private Garage and Storage Space Provide Additional Income
- Proforma Rents Already Being Achieved
- Individually Metered for Gas & Electric
- Low Maintenance, Brick Building with Pitched Roof
- Short Walk (1/2 Mile) to Westminster Light Rail Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JUST LISTED! 4-Plex in Westminster, All 2Bds. Units are large and individually metered for gas and electric. The property sits on a large, 0.27-acre lot and includes a private garage and storage space that generate additional income. Prime location—just a short walk to the Westminster Light Rail Station and directly across from Northgate, a major planned development.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 902 $
|
25,84 $
|
| Autres revenus |
5 785 $
|
1,64 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 834 $
|
1,37 $
|
| Revenu brut effectif |
91 853 $
|
26,11 $
|
| Taxes |
7 166 $
|
2,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 628 $
|
4,44 $
|
| Total des dépenses |
22 794 $
|
6,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 058 $
|
19,63 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 902 $ |
| Annuel par pi² | 25,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 785 $ |
| Annuel par pi² | 1,64 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 834 $ |
| Annuel par pi² | 1,37 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 853 $ |
| Annuel par pi² | 26,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 166 $ |
| Annuel par pi² | 2,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 628 $ |
| Annuel par pi² | 4,44 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 794 $ |
| Annuel par pi² | 6,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 058 $ |
| Annuel par pi² | 19,63 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 136 281 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 284 070 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Taux de capitalisation | 6,08% | Taille du bâtiment | 3 518 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Westminster | ||
| Prix | 1 136 281 $ CAD |
| Prix par unité | 284 070 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 3 518 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Westminster |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1719-32-4-17-007 | Évaluation totale | 63 664 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 165 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 7 166 $ CAD (2,04 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 55 499 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1719-32-4-17-007
Évaluation du terrain
8 165 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
55 499 $ CAD (2024)
Évaluation totale
63 664 $ CAD (2024)
Impôts annuels
7 166 $ CAD (2,04 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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