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Bianca Plaza 2971 Sammy Davis Jr Dr 748–1 598 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Las Vegas, NV 89109
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FAITS SAILLANTS
- À la recherche d'un salon de manucure, d'un café, d'un salon de fleurs, etc...
- À quelques minutes des autoroutes 515 et 15 et de l'aéroport international Harry Reid.
- Espaces commerciaux et bureaux à partir de seulement 1 650 $/mois NNN !
- Situé juste en face de Resorts World et Circus Circus et de 7 000 chambres d'hôtel !
- Les espaces vont vite !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 850 pi² | Négociable | 46,66 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 39 664 $ CAD/an 3 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 748 pi² | Négociable | 46,66 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 34 904 $ CAD/an 2 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2971 Sammy Davis Jr Dr - 1er étage - ste 130
$2,690month - Seeking nails, floral, coffee, etc...
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Des raccordements de plomberie sont en place
- Grand chauffe-eau
- Plan d'étage ouvert
2971 Sammy Davis Jr Dr - 1er étage - ste 140
$2,057/month - Second-Generation retail with 1 office and open floor plan. Many uses possible!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Chambre privée
- Plan d'étage ouvert
- Faites en sorte que vous le vôtre !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 911 Bail Bonds
- Société de financement
- 1
- Local
- Anna Alterations
- Autres détaillants
- 1
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- Gunship Helicopter
- Services
- 1
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- Iron Oath Tattoo
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- Luxe Hookah Lounge
- Accessoires
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- Sun Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 911 Bail Bonds | Société de financement | 1 | Local |
| Anna Alterations | Autres détaillants | 1 | Local |
| Gunship Helicopter | Services | 1 | - |
| Iron Oath Tattoo | - | - | - |
| Luxe Hookah Lounge | Accessoires | - | - |
| Sun Spa | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle de signalisation de Sammy Davis Jr et Resorts World, Bianca Plaza offre une excellente occasion pour votre entreprise en pleine croissance, votre déménagement d'entreprise ou même votre entreprise en démarrage. L'établissement offre des suites allant de 600 à 1 950 pieds carrés d'espace contigu, un parking pratique de 65 places et des possibilités de signalisation visibles par plus de 31 000 véhicules par jour. Un mélange de locataires solide et cohérent, comme le nouveau restaurant Naughty Angel avec le chef Angel Lopez, le Lux Lounge et bien d'autres, crée une circulation piétonnière quotidienne constante dans tout le centre. Emplacement privilégié DIRECTEMENT en face de Resorts World, Circus Circus et Adventure Dome Amusement Park. À quelques minutes du Las Vegas Country Club, du Caesar's Palace, du Wynn Las Vegas, du MGM Grand et du Las Vegas Sphere. Accès facile aux autoroutes 15 et 515, au centre des congrès de Las Vegas et à l'aéroport Harry Reid. Avec ses suites de vente au détail et de bureaux flexibles près du Strip de Las Vegas, Bianca Plaza est l'endroit idéal pour démarrer ou faire croître votre entreprise. Des ententes sont en cours !
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bianca Plaza | 2971 Sammy Davis Jr Dr
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