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Shops at Young Ranch 29711 Kingsland Blvd 14 784 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77494 9 688 931 $ CAD (655,37 $ CAD/pi²) 6,54% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Upside By Raising Below Market Rents
- Surrounded by Additional Residential Communities Young Ranch (1,000 Planned Homes) and Firethorne (3,000+ Homes)
- Stable, Internet Resistant Tenancy With Multiple National Chains
- Excellent High Growth Location Off Texas Heritage Parkway
- Centrally Located in Prime Retail Corridor
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively list for sale Shops at Young Ranch, a 14,784-square-foot, 100 percent occupied multi-tenant retail center built in 2019 and located at 29711 Kingsland Boulevard in Katy, Texas. The center sits directly off Texas Heritage Parkway — the primary north-south thoroughfare off Interstate 10 — and is surrounded by three master-planned communities totaling over 7,000 homes: Jordan Ranch (3,000 planned), Young Ranch (1,000 planned), and Firethorne (3,000+).
The property offers meaningful long-term upside by raising rents, with base rents currently averaging $30.60/SF. Similar nearby retail centers are achieving rents up-to twenty percent higher.
The asset is centrally located within a rapidly growing area of Katy. 0.5 Miles north of the property is the forthcoming Texas Heritage Marketplace, a $400M Target-anchored development also bringing Sam’s Club, Lowe’s, and EOS Fitness. The H-E-B-anchored Jordan Ranch Market is located 0.8 miles south of the property.
Shops at Young Ranch is offered at $6,922,000 ($468/SF), representing a 6.54 percent cap rate on in place NOI of $452,353.
The property offers meaningful long-term upside by raising rents, with base rents currently averaging $30.60/SF. Similar nearby retail centers are achieving rents up-to twenty percent higher.
The asset is centrally located within a rapidly growing area of Katy. 0.5 Miles north of the property is the forthcoming Texas Heritage Marketplace, a $400M Target-anchored development also bringing Sam’s Club, Lowe’s, and EOS Fitness. The H-E-B-anchored Jordan Ranch Market is located 0.8 miles south of the property.
Shops at Young Ranch is offered at $6,922,000 ($468/SF), representing a 6.54 percent cap rate on in place NOI of $452,353.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
14 784 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
9 688 931 $ CAD
Prix par pi²
655,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,54%
Revenu net d’exploitation
633 656 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
60 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
383’ sur Kingsland Boulevard
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- House of Donuts and Kolaches
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| House of Donuts and Kolaches | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
SECOND GENERATION FORMER ARTS STUDIO SPACE. READY FOR MOVE IN.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
SECOND GENERATION FORMER ARTS STUDIO SPACE. READY FOR MOVE IN.
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 255443 | Évaluation des bâtiments | 6 017 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 536 450 $ CAD | Évaluation totale | 6 553 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
255443
Évaluation du terrain
536 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 017 183 $ CAD
Évaluation totale
6 553 633 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Shops at Young Ranch | 29711 Kingsland Blvd
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