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Meineke Car Care 2972 FM 423 4 872 pi² Commerce de détail Immeuble Little Elm, TX 75068 3 585 218 $ CAD (735,88 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Absolute Triple Net Sale Leaseback Upon Close of Escrow
- Operated by PARC Auto, Which is Driven Brand Inc's Largest Meineke Franchisee in the Nation
- Attractive 10% Rental Increases
- #1 Meineke in Texas Top 3% Nationwide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Meineke Car Care located at 2972 Farm to Market Road 423, Little Elm, TX 75068. The site consists of roughly 4,872 rentable square feet of building space on an estimated 1.04-acre parcel of land. This Meineke Car Care is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $156,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 872 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
3 585 218 $ CAD
Prix par pi²
735,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
215 113 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,04 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R648034 | Évaluation des bâtiments | 1 267 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 786 805 $ CAD | Évaluation totale | 2 054 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R648034
Évaluation du terrain
786 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 267 220 $ CAD
Évaluation totale
2 054 025 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
Meineke Car Care | 2972 FM 423
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