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2975-2999 Spring St 34 300 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Redwood City, CA 94063 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

CALL FOR OFFERS on 09/24/2025
Immediate mark to market opportunity with rents 61% below market and the majority of leases are month-to-month.
No comparable industrial/flex asset of this scale has traded in this area of Redwood City since 2017. No new industrial development in the pipeline.

The portfolio is 100% leased to a diverse set of 16 tenants. Each unit features its own grade-level door(s) and private bathroom(s).
This offering represents a rare chance to acquire significant industrial scale in a highly constrained market.
Stanford continues to redevelop existing sites and grow its footprint.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE is pleased to present a ±61,200 SF multi-tenant industrial portfolio in Redwood City. The portfolio is comprised of 4 buildings on 3 parcels totaling 2.58 acres. The properties are offered either individually or collectively as a portfolio. 837 2nd Ave | 2975-2999 Spring St | 3005 Spring St | 831 Sweeney Avenue. This parcel includes 2975-2999 Spring Street and 837 2nd Avenue.
Set in the heart of Redwood City, this multi-tenant industrial portfolio offers a strategic location just moments from the Stanford Redwood City campus. The portfolio offers highly functional, flexible industrial spaces positioned to capture strong tenant demand in one of the Bay Area’s most supply-constrained submarkets. Tenants benefit from immediate access to major transportation corridors, including U.S. 101, supporting efficient connections throughout the Peninsula and the broader Bay Area.
CALL FOR OFFERS on 9/24.

TEASER_Redwood City Portfolio_8-26-25_opt

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1969
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18’11”
Taille du lot	1,54 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Aire du bâtiment louable	34 300 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M10000

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,54 AC
Aire du bâtiment louable	34 300 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1969
Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’11”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M10000