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Bowers Professional Center 2975 Bowers Ave 22 500 pi² Vacant Bureau Immeuble Santa Clara, CA 95051 9 590 000 $ CAD (426,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ± 2 % Poste vacant
- Fibre AT&T disponible sur place
- Accès facile à Central Expy, à l'autoroute 101 et à Lawrence Exwy
- Nouvel éclairage à DEL installé en 2020
- Système de surveillance de la sécurité en place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Proximité des commerces de détail (Costco, Whole Foods, Santa Clara Square, et plus)
Résumé de l'annonce
Newmark, en tant que conseiller en marketing exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une participation simple de 100 % dans le 2975 Bowers Avenue, Santa Clara, en Californie ; un immeuble de bureaux à locataires multiples de ±20 366 pieds carrés de 3 étages sur environ 1,0 acre. Ce bâtiment est entouré de nombreuses entreprises Fortune 500 et d'importantes entreprises technologiques de la Silicon Valley. L'emplacement bénéficie également de la propre compagnie d'électricité de Santa Clara, qui est nettement inférieure à celle de PG&E. La propriété a été bien gérée et est louée à 98 % à 19 locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
9 590 000 $ CAD
Prix par pi²
426,22 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 411 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
ML, Santa Clara - Industriel léger
Stationnement
100 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office space with 2 large offices/conference rooms.
Private office space. Available now.
- 2e Ét.-ste 201
- 1 415 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
2 private offices with open office area.
- 3e Ét.-ste 309
- 1 457 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 111 | 1 339 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| 1er Ét.-ste 115 | 331 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 1 415 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 301 | 665 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 309 | 1 457 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 111
| Taille |
| 1 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-ste 115
| Taille |
| 331 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 1 415 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 665 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 309
| Taille |
| 1 457 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 111
| Taille | 1 339 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Office space with 2 large offices/conference rooms.
1er Ét.-ste 115
| Taille | 331 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private office space. Available now.
3e Ét.-ste 301
| Taille | 665 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 private offices with open office area.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 216-46-017 | Évaluation des bâtiments | 2 782 580 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 260 805 $ CAD | Évaluation totale | 9 043 385 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
216-46-017
Évaluation du terrain
6 260 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 782 580 $ CAD
Évaluation totale
9 043 385 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Bowers Professional Center | 2975 Bowers Ave
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