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Duluth Pavilion 2975 Breckinridge Blvd 2 861–36 219 pi² d'espace disponible • Industriel • Duluth, GA 30096



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Faits saillants
- Des plans spacieux de 25 000 à 66 127 pieds carrés sont disponibles.
- Des possibilités de signalisation pour les monuments et les édifices de premier plan sont disponibles.
- Tap into a dense 5-mile trade area with over 260,000 residents contributing to $2.7 billion in total specified consumer spending in 2025.
- Accès pratique aux I-85 et GA-316.
- Nouvelles suites flexibles avec portes enroulantes
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(11)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 6 is equipped with a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- 15 pi de hauteur claire
- Comprend 740 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chaque suite doit avoir une porte d'entrée
Suite 9 features a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 15 pi de hauteur claire
- Comprend 765 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Entrées séparées
Suite features a drive-in door, two offices, a bathroom, and a break area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 15 pi de hauteur claire
- Comprend 786 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Entrées séparées
Warehouse-heavy suite with a drive-in door, one private office, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entrées séparées
- Comprend 706 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15 pi de hauteur claire
Suite features a drive-in door, a restrom, and office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entrées séparées
- Comprend 220 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15 pi de hauteur claire
Two offices, a restroom, and a break room comprise the entry before the warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entrées séparées
- Comprend 1 040 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15 pi de hauteur claire
Two offices, a restroom, and a break room comprise the entry before the warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Separate office and warehouse entrances
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15-foot clear height
Suite 18 is equipped with a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 15 pi de hauteur claire
- Comprend 855 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Chaque suite doit avoir une porte d'entrée
- Entrées séparées
The suite features a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Ceiling height- 15'
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Drive in door
- Separate office & warehouse entrances
Suite features a drive-in door, a private restroom, and high-quality office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Separate office and warehouse entrances
- Comprend 660 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15-foot clear height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 15-foot clear height
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Separate office and warehouse entrances
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 06 | 2 962 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 53 110 $ CAD/an 4 426 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 09 | 2 861 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 51 299 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 10 | 3 112 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 55 799 $ CAD/an 4 650 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 14 | 3 523 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 63 169 $ CAD/an 5 264 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 15 | 3 247 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 58 220 $ CAD/an 4 852 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 16 | 3 541 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 63 491 $ CAD/an 5 291 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 17 | 3 384 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 60 676 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 18 | 3 525 pi² | 1-7 ans | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 63 205 $ CAD/an 5 267 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 19 | 3 513 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 62 989 $ CAD/an 5 249 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 20 | 3 053 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 54 741 $ CAD/an 4 562 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 24 | 3 498 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 62 720 $ CAD/an 5 227 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage - 06
| Taille |
| 2 962 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 53 110 $ CAD/an 4 426 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 09
| Taille |
| 2 861 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 51 299 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 10
| Taille |
| 3 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 55 799 $ CAD/an 4 650 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 14
| Taille |
| 3 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 63 169 $ CAD/an 5 264 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 15
| Taille |
| 3 247 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 58 220 $ CAD/an 4 852 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 16
| Taille |
| 3 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 63 491 $ CAD/an 5 291 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 17
| Taille |
| 3 384 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 60 676 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 18
| Taille |
| 3 525 pi² |
| Terme |
| 1-7 ans |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 63 205 $ CAD/an 5 267 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 19
| Taille |
| 3 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 62 989 $ CAD/an 5 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 20
| Taille |
| 3 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 54 741 $ CAD/an 4 562 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 24
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 62 720 $ CAD/an 5 227 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 06
| Taille | 2 962 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 6 is equipped with a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 740 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Chaque suite doit avoir une porte d'entrée
- 15 pi de hauteur claire
1er étage - 09
| Taille | 2 861 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 9 features a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 765 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- 15 pi de hauteur claire
- Entrées séparées
1er étage - 10
| Taille | 3 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite features a drive-in door, two offices, a bathroom, and a break area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 786 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- 15 pi de hauteur claire
- Entrées séparées
1er étage - 14
| Taille | 3 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse-heavy suite with a drive-in door, one private office, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 706 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 15 pi de hauteur claire
- Entrées séparées
1er étage - 15
| Taille | 3 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite features a drive-in door, a restrom, and office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 220 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 15 pi de hauteur claire
- Entrées séparées
1er étage - 16
| Taille | 3 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Two offices, a restroom, and a break room comprise the entry before the warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 040 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 15 pi de hauteur claire
- Entrées séparées
1er étage - 17
| Taille | 3 384 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Two offices, a restroom, and a break room comprise the entry before the warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 15-foot clear height
- Separate office and warehouse entrances
1er étage - 18
| Taille | 3 525 pi² |
| Terme | 1-7 ans |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 18 is equipped with a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 855 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chaque suite doit avoir une porte d'entrée
- 15 pi de hauteur claire
- Entrées séparées
1er étage - 19
| Taille | 3 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
The suite features a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Drive in door
- Ceiling height- 15'
- Separate office & warehouse entrances
1er étage - 20
| Taille | 3 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite features a drive-in door, a private restroom, and high-quality office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 660 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 15-foot clear height
- Separate office and warehouse entrances
1er étage - 24
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Separate office and warehouse entrances
- 15-foot clear height
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Breckinridge Connection, au 2975 Breckinridge Boulevard, est situé au cœur de Duluth, en Géorgie. Cet immeuble à bureaux flexibles d'un étage offre de vastes options de plan d'étage de 2 000 à 4 000 pieds carrés, des suites prêtes à être construites, de hauts plafonds avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces extérieurs privés pour une retraite au grand air pendant la journée de travail. À Breckinridge Connection, trouvez un accès immédiat au transport en commun avec un arrêt de transport en commun sur le périmètre de la propriété, un accès pratique à l'I-85 et au GA-316, ainsi qu'à de nombreux établissements de restauration dans les environs.
Faits sur l’installation Industriel
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- AutoArtisan
- Services
- 1ᵉʳ
- Cobb CLE
- Services
- 1ᵉʳ
- Imvera Group Inc
- Construction
- 1ᵉʳ
- LSRE Parts
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- PENTANOVA
- Fabrication
Brochure marketing
À propos du quartier Duluth/Suwanee/Buford
La région de Duluth, Suwanee et Buford constitue l'un des corridors industriels les plus établis et les mieux positionnés de la région métropolitaine d'Atlanta, situé au nord-est du centre-ville d'Atlanta, dans le comté de Gwinnett. Le sous-marché bénéficie d'un accès direct au I‑85 et d'un réseau d'artères principales, ce qui permet des connexions efficaces avec Atlanta, le périmètre I‑285 et le Sud-Est plus large. Cet emplacement soutient la répartition régionale tout en maintenant la proximité de centres résidentiels et d'emploi denses. Les
utilisations industrielles dans la région sont diverses, avec une forte concentration d'entrepôts, de logistique, de fabrication légère et de propriétés flexibles. Duluth, Suwanee et Buford attirent depuis longtemps des locataires industriels en raison du parc immobilier fonctionnel, des parcs commerciaux établis et de la demande constante des utilisateurs régionaux et nationaux. Le sous-marché prend en charge un large éventail d'opérations, allant de la distribution au dernier kilomètre aux utilisateurs industriels axés sur les services.
La connectivité demeure une force fondamentale. L'I‑85 sert de principal corridor de transport nord-sud, tandis que les échangeurs et les routes de surface à proximité permettent une circulation efficace des camions dans toute la région. Le sous-marché est également bien positionné par rapport aux principaux carrefours d'emploi du comté de Gwinnett, ce qui favorise l'accès à une main-d'œuvre nombreuse et qualifiée provenant des collectivités avoisinantes.
En plus de ses avantages industriels, la région offre de solides équipements de soutien aux employés, y compris des centres commerciaux, des restaurants et des quartiers résidentiels à proximité. Grâce à sa combinaison d'accès au transport, de présence industrielle établie et de proximité des principaux carrefours d'emploi, le sous-marché industriel de Duluth, Suwanee et Buford offre un environnement attrayant pour les locataires qui recherchent l'efficacité opérationnelle et la flexibilité à long terme.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Hannah's Kitchen | Sudiste | $$ | 4 Min. de marche |
| El Mesón Mexican Taqueria | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Morocco Grill | Grill | $$ | 4 Min. de marche |
| Asma's Cuisine | Indien | $ | 6 Min. de marche |
| Breckinridge Banquet Hall | - | - | 6 Min. de marche |
| Southern Suya | Sudiste | $$$ | 6 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| American Family Insurance | Assurance | 4 Min. de marche |
| Primerica | Assurance | 9 Min. de marche |
| Sunbelt Rentals | Magasin de location | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Spark by Hilton |
84 Pièces
5 route min.
|
| Best Western |
68 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
104 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
5 route min.
|
| Sonesta Select |
123 Pièces
5 route min.
|
Équipe de location
Caden Herring, Managing Director
Caden est très passionnée par les gens et les aide à atteindre leurs objectifs, tant sur le plan professionnel que personnel. Caden se spécialise dans la représentation des propriétaires et des vendeurs.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le DENALI INVESTMENT GROUP, LLC portefeuille
Présenté par
Duluth Pavilion | 2975 Breckinridge Blvd
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