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Sundance Professional Center 2975 Ginnala Dr 15 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Loveland, CO 80538 6 162 100 $ CAD (410,81 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Location Overview: The Sundance Professional Centre is located in the middle of Ginnala Drive office park surrounded by significant medical users
Desirable Tenant Mix: Anchored by Heartland Dental and Vance Thompson Vision Clinic, this property offers stability and resiliency.

Property Overview: Built in 2006 and continuously updated and meticulously maintained since, this building is available to the open market for the fir
Walkable Amenities: Located just one block east of the Orchards Shopping Center the property is walkable to many restaurants, multiple health clubs,

Résumé de l'annonce

LC Real Estate Group is pleased to present the opportunity to purchase The Sundance Professional Centre medical and professional office building located at 2975 Ginnala Drive in Loveland, Colorado. The property is a 100% leased 19,181 SF Class A multi-tenant medical and professional office building anchored by national medical tenants Heartland Dental and Vance Thompson Vision Clinic.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

15 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

6 162 100 $ CAD

Prix par pi²

410,81 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

15 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Taille du lot

1,21 AC

Zonage

Stationnement

100 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)