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2975 N Greenwich Rd - Topgolf (S&P: B+)in KS | Corp Abs NNN w/ Incs Immeuble de 13 200 pi² • Sports et divertissement • À vendre 29 175 559 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Wichita, KS 67226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie corporative (S et P : B+) | 19 ans et plus | Options de prolongation | Augmentations prévues des loyers
- Données démographiques locales dans la zone commerciale de 5 milles | 1 mille | Revenus à six chiffres | 14 milles du centre-ville de Wichita
- Topgolf - Wichita | Mini-Golf à 9 Trous | 50+ Baies | Bar et Restaurant
- Absolute NNN Lease | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Intersection Signalisée, Hard Corner | Nouveau développement | Détaillants environnants | Centre commercial Greenwich Place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le locataire, Topgolf, a plus de 19 ans à son bail avec une garantie corporative de Topgolf International, Inc.
• En octobre 2020, Topgolf a été acquise par Callaway Golf Co. (NYSE : ELY) dans le cadre d'une opération toutes actions évaluant la valeur nette de Topgolf à 3,63 milliards de dollars en date du 19 juillet 2023
• Il y a 4 options (5 ans) en place pour prolonger le bail, ce qui pourrait entraîner une occupation potentielle de 40 ans
• Le bail offre des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans, y compris chaque option de prolongation
• Topgolf est stratégiquement situé à l'intersection du coin dur de l'E 29th Street N et du chemin Greenwich
• La zone commerciale immédiate est soutenue par des détaillants environnants tels que Target, Hobby Lobby Lobby, Marshalls, Academy Sports & Outdoor, et plus encore
• Idéalement situé à 1 pâté de maisons au nord du centre commercial Greenwich Place, qui offre 150 000+ SF d'espace de vente au détail ancré par Michaels, ULTA, World Market, et plus
• Le nouveau complexe Stoney Point Townhome (65 unités et plus) est situé juste à côté, offrant une base de consommateurs directe à partir de laquelle puiser
• Selon le site Web de Kansas Commerce, la ville connaît de nouveaux développements tels que l'usine de semi-conducteurs Wichita d'Integra Technologies, qui créera près de 2 000 nouveaux emplois
• Nouveau concept prototype comprenant un mini-golf à 9 trous
• Topgolf Wichita est la principale destination de divertissement de la ville
• 52 baies de frappe contrôlées par le climat offrent un confort toute l'année
• Le complexe comprend une vidéo de 22 pieds complétée par plus de 100 téléviseurs HD supplémentaires
• Le restaurant Topgolf Wichita est accueilli par un chef exécutif accompli et soutenu par une équipe expérimentée qui utilise des ingrédients de haute qualité pour offrir une touche fraîche aux favoris familiers
• En octobre 2020, Topgolf a été acquise par Callaway Golf Co. (NYSE : ELY) dans le cadre d'une opération toutes actions évaluant la valeur nette de Topgolf à 3,63 milliards de dollars en date du 19 juillet 2023
• Il y a 4 options (5 ans) en place pour prolonger le bail, ce qui pourrait entraîner une occupation potentielle de 40 ans
• Le bail offre des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans, y compris chaque option de prolongation
• Topgolf est stratégiquement situé à l'intersection du coin dur de l'E 29th Street N et du chemin Greenwich
• La zone commerciale immédiate est soutenue par des détaillants environnants tels que Target, Hobby Lobby Lobby, Marshalls, Academy Sports & Outdoor, et plus encore
• Idéalement situé à 1 pâté de maisons au nord du centre commercial Greenwich Place, qui offre 150 000+ SF d'espace de vente au détail ancré par Michaels, ULTA, World Market, et plus
• Le nouveau complexe Stoney Point Townhome (65 unités et plus) est situé juste à côté, offrant une base de consommateurs directe à partir de laquelle puiser
• Selon le site Web de Kansas Commerce, la ville connaît de nouveaux développements tels que l'usine de semi-conducteurs Wichita d'Integra Technologies, qui créera près de 2 000 nouveaux emplois
• Nouveau concept prototype comprenant un mini-golf à 9 trous
• Topgolf Wichita est la principale destination de divertissement de la ville
• 52 baies de frappe contrôlées par le climat offrent un confort toute l'année
• Le complexe comprend une vidéo de 22 pieds complétée par plus de 100 téléviseurs HD supplémentaires
• Le restaurant Topgolf Wichita est accueilli par un chef exécutif accompli et soutenu par une équipe expérimentée qui utilise des ingrédients de haute qualité pour offrir une touche fraîche aux favoris familiers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 29 175 559 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 2 210,27 $ CAD | Taille du lot | 10,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 29 175 559 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 210,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,04 AC |
| Taille du bâtiment | 13 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-03-0-22-01-002.00 | Évaluation des bâtiments | 2 501 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 618 335 $ CAD | Évaluation totale | 3 120 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112-03-0-22-01-002.00
Évaluation du terrain
618 335 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 501 716 $ CAD
Évaluation totale
3 120 052 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Nutt -
William Wamble -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
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