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Evergreen Studios 2975 Wilbraham Rd 32 Unité Immeuble d’appartements 2 287 626 $ CAD (71 488 $ CAD/Unité) 7,33% Taux de capitalisation Middletown, OH 45042
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sous gestion professionnelle
- Inspections trimestrielles des biens
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce complexe résidentiel comprend 32 unités méticuleusement entretenues, assurant un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. L'attrait financier de la propriété est renforcé par des dépenses minimales pour les parties communes, puisque les locataires sont responsables de leur propre chauffage et de leur eau chaude, maximisant ainsi le potentiel de trésorerie. Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de qualité qui nécessite peu d'entretien, Evergreen Studios offre une opportunité attrayante à Middletown. HYPOTHÈSE DE PRÊT disponible pour les acheteurs admissibles. Taux actuel 5,91 % Intérêt seulement jusqu'au 01/06/2027.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 287 626 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 71 488 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,73 AC |
| Taux de capitalisation | 7,33% | Taille du bâtiment | 11 233 pi² |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 287 626 $ CAD |
| Prix par unité | 71 488 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33% |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille du bâtiment | 11 233 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 32 | 849,19 $ CAD | 270 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | Q6511-064-000-001 | Évaluation des bâtiments | 349 951 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 62 113 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 412 064 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
Q6511-064-000-001
Évaluation du terrain
62 113 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
349 951 $ CAD (2025)
Évaluation totale
412 064 $ CAD (2025)
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Présenté par
Evergreen Studios | 2975 Wilbraham Rd
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