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2976-2980 Mission St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 215 200 $ CAD (553 800 $ CAD/Unité) San Francisco, CA 94110



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plans entièrement admissibles disponibles. Pieds carrés bruts approuvés : 11 956 Pieds carrés
- Lieu de mission dynamique et diversifié, scores élevés pour les promenades et les transports en commun.
- Plusieurs arrêts d'autobus corporatifs le long de la rue Mission.
- Plans pour un immeuble d'ascenseur nouvellement construit de 9 unités : 7 logements de 2 chambres, 1 à 1 chambre, local à vélos et 1 espace commercial au rez-de-chaussée
- Emplacement A+ : À proximité de l'emplacement BART de la 24e rue, à pied de l'hôpital général SF, ainsi que d'incroyables restaurants et boutiques.
- Ce qui a mis 7 ans aux vendeurs pour obtenir le droit complet peut être le vôtre pour « construire et vendre » ou « construire et louer » aujourd'hui.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Oasis at Mission : Une occasion de construire un immeuble de condominiums et commerciaux de 9 unités dans un excellent emplacement de San Francisco. Avec +80,5 000 résidents dans le quartier de Mission, il y a un besoin de nouveaux logements et de personnes à la recherche de nouveaux bâtiments et de logements ouverts au concept moderne. Les plans entièrement autorisés comprennent un immeuble d'ascenseur nouvellement construit pour un total de 9 unités : 7 logements de 2 chambres, 1 à 1 chambre, local à vélos et 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Le salaire médian des habitants du district de Mission continue d'augmenter au-dessus du salaire annuel actuel de 166 000$, avec un taux de croissance prévu de 20 %, de sorte que cette structure correspond à la population à la recherche d'un mode de vie moderne et efficace dans un excellent quartier où il est possible de se déplacer. Pieds carrés bruts approuvés : 11 956 Pieds carrés
Situé à proximité de l'emplacement BART de la 24e rue, accessible à pied de l'hôpital général SF, ainsi que des incroyables restaurants de Lolinda, du cinéma étranger, de La Taqueria et bien plus encore. Il s'agit d'un emplacement A+ : via la station BART de la 24th Street, dirigez-vous vers le Civic Center en environ 15 minutes et le Financial District en environ 20 minutes. Les arrêts d'autobus d'entreprise le long de la rue Mission comprennent ceux de Google, Apple, Genentech, Facebook, EA et bien d'autres, qui permettent aux navetteurs de se rendre à la Péninsule/South Bay. Pour ceux qui ont besoin de se rendre à l'aéroport international de San Francisco, par BART ou par la route 101, c'est environ 20 minutes. Ce qui a mis 7 ans aux vendeurs pour obtenir le droit complet peut être le vôtre pour « construire et vendre » ou « construire et louer » aujourd'hui.
Situé à proximité de l'emplacement BART de la 24e rue, accessible à pied de l'hôpital général SF, ainsi que des incroyables restaurants de Lolinda, du cinéma étranger, de La Taqueria et bien plus encore. Il s'agit d'un emplacement A+ : via la station BART de la 24th Street, dirigez-vous vers le Civic Center en environ 15 minutes et le Financial District en environ 20 minutes. Les arrêts d'autobus d'entreprise le long de la rue Mission comprennent ceux de Google, Apple, Genentech, Facebook, EA et bien d'autres, qui permettent aux navetteurs de se rendre à la Péninsule/South Bay. Pour ceux qui ont besoin de se rendre à l'aéroport international de San Francisco, par BART ou par la route 101, c'est environ 20 minutes. Ce qui a mis 7 ans aux vendeurs pour obtenir le droit complet peut être le vôtre pour « construire et vendre » ou « construire et louer » aujourd'hui.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 4 154 $ CAD | - |
| 2+2 | 1 | 4 846 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6529-007A | Évaluation des bâtiments | 538 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 781 889 $ CAD | Évaluation totale | 1 320 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6529-007A
Évaluation du terrain
781 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
538 631 $ CAD
Évaluation totale
1 320 520 $ CAD
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