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Owner-User Opportunity 29781 SW Town Center Loop W 7 900 pi² Bureau Immeuble Wilsonville, OR 97070 3 140 820 $ CAD (397,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commodités modernes
- Mise en page polyvalente
- 3 950 SF disponibles pour propriétaire-occupant au 2e étage
- Ascenseur desservi
- 50 % d'occupation
- Forte hausse des loyers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une excellente occasion de posséder cet immeuble de bureaux de 7 900 SF situé à Wilsonville, OR. Construite en 1982 et rénovée en 2016, cette propriété offre des équipements modernes, dont un ascenseur et une disposition polyvalente pour répondre à divers besoins d'espace. Le niveau inférieur étant entièrement loué, le revenu sur place compense les dépenses de propriété avec un potentiel important d'augmentation des revenus de location.
L'emplacement stratégique de la propriété juste à côté de l'I-5 offre une facilité d'accès et de nombreux équipements à proximité. L'extérieur et l'intérieur bien entretenus de l'immeuble et son vaste stationnement en font une perspective attrayante pour les utilisateurs de services professionnels ou médicaux à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de croissance locative et un fort potentiel de croissance.
L'emplacement stratégique de la propriété juste à côté de l'I-5 offre une facilité d'accès et de nombreux équipements à proximité. L'extérieur et l'intérieur bien entretenus de l'immeuble et son vaste stationnement en font une perspective attrayante pour les utilisateurs de services professionnels ou médicaux à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de croissance locative et un fort potentiel de croissance.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2016
Prix
3 140 820 $ CAD
Prix par pi²
397,57 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 950 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PDC-TC - Town Center Commercial - Commerce de détail, bureau et médical autorisés.
Stationnement
23 places (2,91 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00811839 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 854 388 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00811839
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 854 388 $ CAD (2025)
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Owner-User Opportunity | 29781 SW Town Center Loop W
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