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Menifee Lakes Plaza 29787 Antelope Rd 17 854 pi² Commerce de détail Immeuble Menifee, CA 92584 6 903 510 $ CAD (386,66 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great opportunity to acquire a high-quality, single-tenant grocery asset in one of the Inland Empire’s fastest-growing communities
- Daily-needs anchor with recession-resistant traffic, strategically positioned in Menifee’s primary retail corridor and surrounded by expanding housing
- Long-term NNN lease through 05/2034 with Barons Market—an established regional grocer known for strong sales performance, curated product offerings
- Excellent passive investment featuring contractual rent escalations, minimal landlord responsibilities, and durable cash flow
Résumé de l'annonce
Barons Market at Menifee Lakes Plaza presents the investment community with an opportunity to acquire a high-quality, single-tenant grocery asset in one of the Inland
Empire’s fastest-growing communities. The property is secured by a long-term NNN lease (expiration 05/2034) with Barons Market, a successful regional grocer with 9 locations and known for its loyal customer base and curated, value-driven product offerings.
Empire’s fastest-growing communities. The property is secured by a long-term NNN lease (expiration 05/2034) with Barons Market, a successful regional grocer with 9 locations and known for its loyal customer base and curated, value-driven product offerings.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
17 854 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
6 903 510 $ CAD
Prix par pi²
386,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
372 790 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
S-P
Stationnement
28 places (1,56 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 340-620-023 | Évaluation des bâtiments | 4 724 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 478 602 $ CAD | Évaluation totale | 7 203 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
340-620-023
Évaluation du terrain
2 478 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 724 836 $ CAD
Évaluation totale
7 203 438 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Menifee Lakes Plaza | 29787 Antelope Rd
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