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Menifee Lakes Plaza 29787 Antelope Rd 17 854 pi² Commerce de détail Immeuble Menifee, CA 92584 7 273 160 $ CAD (407,37 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great opportunity to acquire a high-quality, single-tenant grocery asset in one of the Inland Empire’s fastest-growing communities
- Daily-needs anchor with recession-resistant traffic, strategically positioned in Menifee’s primary retail corridor and surrounded by expanding housing
- Long-term NNN lease through 05/2034 with Barons Market—an established regional grocer known for strong sales performance, curated product offerings
- Excellent passive investment featuring contractual rent escalations, minimal landlord responsibilities, and durable cash flow
Résumé de l'annonce
Barons Market at Menifee Lakes Plaza presents the investment community with an opportunity to acquire a high-quality, single-tenant grocery asset in one of the Inland
Empire’s fastest-growing communities. The property is secured by a long-term NNN lease (expiration 05/2034) with Barons Market, a successful regional grocer with 9 locations and known for its loyal customer base and curated, value-driven product offerings.
Empire’s fastest-growing communities. The property is secured by a long-term NNN lease (expiration 05/2034) with Barons Market, a successful regional grocer with 9 locations and known for its loyal customer base and curated, value-driven product offerings.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
17 854 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
7 273 160 $ CAD
Prix par pi²
407,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
392 504 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
S-P
Stationnement
28 places (1,56 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 340-620-023 | Évaluation des bâtiments | 4 591 578 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 408 696 $ CAD | Évaluation totale | 7 000 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
340-620-023
Évaluation du terrain
2 408 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 591 578 $ CAD
Évaluation totale
7 000 275 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Menifee Lakes Plaza | 29787 Antelope Rd
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