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Loveland Marketplace 2979-3157 Garfield Ave 3 659–28 592 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loveland, CO 80538
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation du monument disponible avec le centre de messagerie électronique (CEM)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2981-2983-2985 | 3 659 à 28 592 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 590 881 $ CAD/an 49 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2979-2985 N Garfield Ave - 1er étage - ste 2981-2983-2985
Loveland Marketplace South offers a unique blend of 28,592 SF that can be occupied by an owner/user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 592 pi² | Façade | 1 247’ le Garfield Ave |
| Min. divisible | 3 659 pi² | Superficie commerciale brute | 150 603 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 17,42 AC |
| Stationnement | 611 places | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 28 592 pi² |
| Min. divisible | 3 659 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 611 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 247’ le Garfield Ave |
| Superficie commerciale brute | 150 603 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,42 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Loveland Marketplace est un centre commercial communautaire de 148 000 SF situé au cœur de la zone démographique de Loveland. Le centre offre une visibilité exceptionnelle et un accès à l'autoroute 287 avec deux entrées et des feux d'arrêt menant directement au centre. La route 287 relie le corridor de haute technologie en croissance rapide de la CU à Boulder à l'USC à Fort Collins. Situé dans le bullseye démographique de Loveland, CO avec un accès exceptionnel avec 2 feux de circulation. Les améliorations apportées au marché en 2016 comprenaient de nouveaux panneaux de signalisation à DEL, de nouveaux feux de stationnement et de bâtiments à DEL, des rénovations paysagères, une nouvelle terrasse et une rampe, des réparations de terrains de stationnement, de nouveaux bancs, des poubelles, des supports à bicyclettes et un nouveau toit 2979-2985 N Garfield.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Loveland Marketplace | 2979-3157 Garfield Ave
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