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298 Kingsbury Grade 940 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Stateline, NV 89449
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2I & 2J | 940 pi² | 1 an | 33,41 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 31 410 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 2I & 2J
This wonderful commercial space is available for rent asap. The space was previously a successful yoga studio, but is wide open for any use. The unit is located upstairs, the building has an exterior staircase that brings you right outside the unit for easy access. The upstairs units have a shared bathroom. Snow removal is provided for the parking area. The building is located directly on Kingsbury Grade with easy access to surrounding restaurants and businesses. This is an ideal space for any office, retail store, or fitness/yoga/pilates studio. Co-tenants include Black Tie Skis, Bruce Cable, CPA, V’s Salon, Kr Squared Marketing, Tahoe Massage & Wellness Oasis, and many more offices! -Tenants pay 12.5% of the Gas & Electric bills monthly. -WIFI is tenant responsibility. -There is a $30 signage fee to have exterior signs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- High Visibility, Spacious, updated, snow removal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bruce Cable, CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Building Services of California
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- 1
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- Sannin Partners
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- 1
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- SaveUnited.org
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- Socotra Capital
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- Still Water Yoga Lake Tahoe
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bruce Cable, CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Building Services of California | Services | 1 | - |
| Sannin Partners | Services | 1 | - |
| SaveUnited.org | Services | 1 | - |
| Socotra Capital | Services | 1 | - |
| Still Water Yoga Lake Tahoe | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 940 pi² | Superficie commerciale brute | 7 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 624 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This wonderful commercial space is available for rent asap. The space was previously a successful yoga studio, but is wide open for any use. The unit is located upstairs, the building has an exterior staircase that brings you right outside the unit for easy access. The upstairs units have a shared bathroom. Snow removal is provided for the parking area. The building is located directly on Kingsbury Grade with easy access to surrounding restaurants and businesses. This is an ideal space for any office, retail store, or fitness/yoga/pilates studio. Co-tenants include Black Tie Skis, Bruce Cable, CPA, V’s Salon, Kr Squared Marketing, Tahoe Massage & Wellness Oasis, and many more offices! -Tenants pay 12.5% of the Gas & Electric bills monthly. -WIFI is tenant responsibility. -There is a $30 signage fee to have exterior signs.
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