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Trophy Lincoln Road Retail Building FOR SALE 298 Lincoln Rd 8 533 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Miami Beach, FL 33139 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense
- Au centre d'un nouveau développement d'une valeur de 2 milliards de dollars
- Recertification de 40 ans récemment acquise
- Obstacle élevé à l'entrée sur le marché avec prix plus bas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 298 Lincoln Road consiste en une entreprise commerciale de trois étages
immeuble d'une superficie totale de ±8 533 pieds 2 sur une parcelle de 4 000 pieds carrés. Le
le bâtiment comprend une unité de vente au détail au rez-de-chaussée de ±4 000 pi2, un
Unité de ± 3 886 pieds carrés au deuxième étage et une unité au troisième étage de ±693 pi2.
Cette propriété unique est située dans un trophée de classe mondiale
emplacement au cœur de South Beach, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de
le corridor hôtelier haut de gamme sur l'avenue Collins.
Le quartier Lincoln Road, adapté aux piétons, est l'un des
les corridors commerciaux les plus prestigieux du pays, avec quelques
des volumes de circulation piétonnière les plus élevés, accueillant 11 millions de personnes
visiteurs en 2019.
Le site offre une occasion d'image de marque imbattable pour
location d'espaces commerciaux et de bureaux, idéalement situés
entre Collins et Washington Avenue avec
façade irremplaçable du chemin Lincoln.
La propriété bénéficie d'un zonage commercial favorable ;
comprend une possibilité de perfectionnement supplémentaire :
maximisant le rapport de surface de plancher (FAR) admissible de 2,75 pour un
développement à plus grande échelle.
Entouré d'une abondance d'hospitalité, de restaurants,
et les commodités, le quartier comprend de nombreux condominiums
et les développements résidentiels haut de gamme.
Il y a plus de 8 000 chambres d'hôtel à moins de cinq minutes à pied
de Lincoln Road et plus de 20 000 chambres desservant
la grande région de Miami Beach.
Cette propriété offre une opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs
par la rénovation et la location à long terme sur le marché
taux
immeuble d'une superficie totale de ±8 533 pieds 2 sur une parcelle de 4 000 pieds carrés. Le
le bâtiment comprend une unité de vente au détail au rez-de-chaussée de ±4 000 pi2, un
Unité de ± 3 886 pieds carrés au deuxième étage et une unité au troisième étage de ±693 pi2.
Cette propriété unique est située dans un trophée de classe mondiale
emplacement au cœur de South Beach, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de
le corridor hôtelier haut de gamme sur l'avenue Collins.
Le quartier Lincoln Road, adapté aux piétons, est l'un des
les corridors commerciaux les plus prestigieux du pays, avec quelques
des volumes de circulation piétonnière les plus élevés, accueillant 11 millions de personnes
visiteurs en 2019.
Le site offre une occasion d'image de marque imbattable pour
location d'espaces commerciaux et de bureaux, idéalement situés
entre Collins et Washington Avenue avec
façade irremplaçable du chemin Lincoln.
La propriété bénéficie d'un zonage commercial favorable ;
comprend une possibilité de perfectionnement supplémentaire :
maximisant le rapport de surface de plancher (FAR) admissible de 2,75 pour un
développement à plus grande échelle.
Entouré d'une abondance d'hospitalité, de restaurants,
et les commodités, le quartier comprend de nombreux condominiums
et les développements résidentiels haut de gamme.
Il y a plus de 8 000 chambres d'hôtel à moins de cinq minutes à pied
de Lincoln Road et plus de 20 000 chambres desservant
la grande région de Miami Beach.
Cette propriété offre une opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs
par la rénovation et la location à long terme sur le marché
taux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 533 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
CD-3 - Commerciale
Stationnement
3 places (0,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Lincoln Rd
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Option Rez-de-chaussée B : 3 espaces locatifs, jusqu'à 3 920 pi²
Option Rez-de-chaussée A : 3 espaces locatifs, jusqu'à 3 886 pi²
Troisième étage : Espace unique, 693 pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 764 à 3 920 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2e étage | 740 à 3 886 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 3rd Floor | 693 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 764 à 3 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 740 à 3 886 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
3rd Floor
| Taille |
| 693 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 764 à 3 920 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Option Rez-de-chaussée B : 3 espaces locatifs, jusqu'à 3 920 pi²
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 740 à 3 886 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Option Rez-de-chaussée A : 3 espaces locatifs, jusqu'à 3 886 pi²
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3rd Floor
| Taille | 693 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Troisième étage : Espace unique, 693 pi²
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3234-019-0870 | Évaluation des bâtiments | 5 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 256 160 $ CAD | Évaluation totale | 2 262 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3234-019-0870
Évaluation du terrain
2 256 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 925 $ CAD
Évaluation totale
2 262 085 $ CAD
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Présenté par
Trophy Lincoln Road Retail Building FOR SALE | 298 Lincoln Rd
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