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Park Cirone Plaza 2980-2990 Union Ave 1 366–2 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95124
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FAITS SAILLANTS
- Unité de capuchon à embouchure dans le centre commercial Corner
- Portes avant et latérales pour un accès de premier plan
- Accès au patio extérieur
- Deux panneaux sur les sourcils pour la visibilité
- Deux toilettes dans l'espace
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 366 pi² | Négociable | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 62 429 $ CAD/an 5 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2980 | 1 550 pi² | Négociable | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 70 838 $ CAD/an 5 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2980-2990 Union Ave - 1er étage
Bright corner unit with 2 restrooms plus outside patio area. Two illuminated signs may be available, plus monument signage. Located at busy Cambrian/Campbell area intersection of Union Ave/Foxworth Ave, within Park Cirone shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Unité de capuchon à l'intersection très fréquentée
- Plan d'étage ouvert avec 2 toilettes
- Patio extérieur pour une superficie supplémentaire
- Signalisation extérieure lumineuse
2980-2990 Union Ave - 1er étage - ste 2980
1,550 square feet of mostly open retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Building Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 916 pi² | Façade | 144’ le Foxworthy Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 156 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 916 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 144’ le Foxworthy Ave |
| Superficie commerciale brute | 6 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1980 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Cirone Plaza | 2980-2990 Union Ave
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