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Faits saillants de l'investissement

  • Direct access to I-85 + I-285
  • Onsite MARTA shuttle to/from Chamblee Station
  • Onsite MARTA shuttle to/from Chamblee Station
  • Variety of culinary options to satisfy all cravings

Résumé de l'annonce

Ideal for users seeking to own and occupy between 20,000–40,000 SF at a competitive price point. Rare opportunity to acquire, renovate and control a full building with
the potential for entirely customizable interiors, top-of-building signage and occupancy within a well located and established creative office environment for less than the cost of leasing.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 751 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,62 AC
Zonage
OI - Bureau-Institutionnel
Stationnement
114 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

Durabilité

Certifié Energy Star
93
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 19 632 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 20 119 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 19 632 pi² Bureau - Maintenant
2e étage 20 119 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
19 632 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
20 119 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-248-01-180
Évaluation du terrain
249 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 803 832 $ CAD
Évaluation totale
3 052 955 $ CAD
  • ID d’inscription: 37537639

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2980 Brandywine Rd, Atlanta, GA 30341

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