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Cumberland Festival 2980 Cobb Pky 1 203 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30339
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Faits saillants de la sous-location
- Surrounded by established businesses that drive consistent customer activity.
- Brand-new plumbing, electrical, and HVAC systems installed.
- Excellent visibility along Cobb Parkway with strong daily traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 168 | 1 203 pi² | Mai 2029 | 55,97 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 67 334 $ CAD/an 5 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 168
Fully built-out 1,203 SF commercial space available for sublease at2980 Cobb Pkwy SE, Suite168. This like-new, turnkey location is ideal for restaurant, café, or retail use and is ready for immediate occupancy. Features include brand-new plumbing, electrical, and HVAC systems, a new hot water heater, walk-in freezer, in-ground grease trap, and a modern build-out requiring no renovation.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Move-in ready – save on build-out costs.
- High-traffic corridor with strong demographics.
- Ideal for food service or retail concepts.
- Fully built-out space designed for restaurant.
- Includes walk-in freezer.
- In-ground grease trap for food service operations.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Cumberland Festival
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 540
- International
- Nail Fever
- Onglerie
- 1
- Local
- Navy Federal Credit Union
- Banque
- 473
- National
- Original Chop Shop
- Restaurant
- 31
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 367
- International
- Pokéworks
- Restaurant
- 81
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 540 | International |
| Nail Fever | Onglerie | 1 | Local |
| Navy Federal Credit Union | Banque | 473 | National |
| Original Chop Shop | Restaurant | 31 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 367 | International |
| Pokéworks | Restaurant | 81 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 203 pi² | Superficie totale du terrain | 3,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 203 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 203 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,43 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along busy Cobb Parkway, the property offers excellent visibility and strong daily traffic counts. Surrounded by established businesses, this location benefits from consistent customer flow and a vibrant commercial environment, making it an exceptional choice for operators seeking a high-exposure setting in Atlanta.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Cumberland Festival | 2980 Cobb Pky
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