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Bldg B-1 2980 Columbia St 8 260 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Torrance, CA 90503 6 254 955 $ CAD (757,26 $ CAD/pi²) 4,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding two-story building with modern architecture, strong natural light, and professional corporate idenity.
- Central Torrance Location near I-405/I-110, LAX, Aerospace/Tech Employers, and the Beach Cities.
- Open plan with private offices, workspace, conference/collaboration areas and ample parking spaces.
Résumé de l'annonce
2980 Columbia Street offers a proven corporate HQ platform in South Bay hub. Owner-Use or Investment. This freestanding, two-story building boasts modern construction, ample parking, and flexible usage—from tech to professional services. Control your own South Bay presence with a high-image address, corporate identity, and strong regional connectivity. A rare owner-user opportunity in the heart of Torrance.
*Modern 2007 construction, strong glass line, natural light and a polished creative-office environment create a headquarters-caliber presentation
*Central Torrance positioning provides access to South Bay employment centers, regional freeways, retail amenities, LAX and the Beach Cities
*An efficient 8,260 SF footprint, 30 parking spaces and a mix of open and private work areas support a wide variety of corporate occupancy strategies
*Owner-user or strategic investment flexibility
*Distinctive corporate image and signage potential
*Functional mix of private offices and open workspace
*Efficient footprint for a single corporate occupant
*Potential future leasing / repositioning optionality
*Rare opportunity to control occupancy in the South Bay
*Modern 2007 construction, strong glass line, natural light and a polished creative-office environment create a headquarters-caliber presentation
*Central Torrance positioning provides access to South Bay employment centers, regional freeways, retail amenities, LAX and the Beach Cities
*An efficient 8,260 SF footprint, 30 parking spaces and a mix of open and private work areas support a wide variety of corporate occupancy strategies
*Owner-user or strategic investment flexibility
*Distinctive corporate image and signage potential
*Functional mix of private offices and open workspace
*Efficient footprint for a single corporate occupant
*Potential future leasing / repositioning optionality
*Rare opportunity to control occupancy in the South Bay
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2017
Prix
6 254 955 $ CAD
Prix par pi²
757,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,40%
Revenu net d’exploitation
275 218 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 291 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
M2
Stationnement
30 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7352-023-023 | Évaluation des bâtiments | 2 304 992 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 140 349 $ CAD | Évaluation totale | 4 445 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7352-023-023
Évaluation du terrain
2 140 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 304 992 $ CAD
Évaluation totale
4 445 342 $ CAD
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Bldg B-1 | 2980 Columbia St
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