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2980 Drew Rd Unité de condo • Commerce de détail • 1 342 pi² • À vendre 1 499 000 $ CAD • Mississauga, ON L4T 0A6

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement de choix avec un accès facile aux autoroutes 407, 401 et 427.
Stationnement abondant et bâtiment bien entretenu dans un secteur dynamique à fort achalandage.

Proximité immédiate de l'aéroport international Pearson pour une excellente connectivité.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est idéalement située à Mississauga, avec un accès facile aux principales autoroutes 407, 401 et 427, garantissant une excellente connectivité. À proximité de l'aéroport international Pearson, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation élevé. Le bâtiment est bien entretenu et offre un stationnement abondant. Entouré par une variété de services locaux et d'entreprises, il se trouve dans un secteur dynamique avec une clientèle solide. L'emplacement offre commodité et accessibilité, constituant un emplacement de choix pour toute entreprise professionnelle souhaitant prospérer dans une zone animée et bien établie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	76 382 pi²	Superficie de plancher typique	43 399 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	2009
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte	Taille du lot	9,68 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	E2 - Zone d'emploi

Taille totale du bâtiment	76 382 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	43 399 pi²
Année de construction	2009
Taille du lot	9,68 AC
Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Zonage	E2 - Zone d'emploi

Ligne d'autobus

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1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Main Floor

Taille de l’unité	1 342 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 499 000 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 116,99 $ CAD

Taille de l’unité	1 342 pi²
Prix	1 499 000 $ CAD
Prix par pi²	1 116,99 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Vente d'immobilier avec locataire de catégorie A+. Idéal pour les investisseurs cherchant à créer des actifs générateurs de revenus locatifs. Intérieurs et cuisine très bien entretenus avec un restaurant franchisé réputé de cuisine indienne. Plaza de premier choix et bien entretenue dans un emplacement exceptionnel ! Environ 1 342 pieds carrés au niveau principal. Proche des autoroutes principales - 407/401/427 et à proximité de l'aéroport international Pearson. Stationnement abondant dans la plaza avec une clientèle bien établie. Le locataire est prêt à signer un nouveau bail avec l'acheteur (LOYER NET - 6 500 $ par mois).

NOTES SUR LA VENTE

Cette propriété commerciale à Mississauga représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire de catégorie A+ en place. L'espace, actuellement loué par une franchise réputée de cuisine indienne, s'étend sur 1 342 pieds carrés dans une plaza bien entretenue. Située à proximité des autoroutes 407, 401 et 427, ainsi que de l'aéroport international Pearson, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'un stationnement abondant. Le locataire est prêt à signer un nouveau bail, offrant ainsi un revenu stable avec un loyer net de 6 500 $ par mois.