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Diamond 79 Plaza 2980 Joe Dimaggio Blvd 1 200–3 249 pi² d'espace disponible • Round Rock, TX 78665
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à fort trafic
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 049 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 79 368 $ CAD/an 6 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2980 Joe Dimaggio Blvd - 1er étage
Located in a vibrant plaza with popular tenants like Knockouts, Blue Corn Harvest, and Tropical Cafe, this versatile commercial space at 3000 Joe Dimaggio Blvd offers 3,249 square feet of prime retail or office space. The space is flexible and can be divided into 1,200 square feet and 1,249 square feet units, perfect for businesses looking for adaptable options. The lease rate is $32 per square foot, with NNN charges of $12 per square foot. This high-traffic location provides excellent visibility and an opportunity to join a thriving community of established businesses. The entire 3,249 square feet is also available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
2980 Joe Dimaggio Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 249 pi² | Superficie commerciale brute | 14 362 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,61 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 249 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 14 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,61 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur une place animée avec des locataires populaires comme Knockouts, Blue Corn Harvest et Tropical Cafe, cet espace commercial polyvalent situé au 2980 Joe Dimaggio Blvd offre 2 049 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux de premier ordre. Le taux de location est de 32$ le pied carré, avec des frais NNN de 12$ par pied carré. Cet emplacement très fréquenté offre une excellente visibilité et l'occasion de se joindre à une communauté florissante d'entreprises établies. L'ensemble des 3 249 pieds carrés est également disponible à la location.
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Diamond 79 Plaza | 2980 Joe Dimaggio Blvd
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