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2980 N Federal Hwy 7 650 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33306 7 535 000 $ CAD (984,97 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newer construction
- Turnkey restaurant operation
- Lots of surface parking
Résumé de l'annonce
The property offers exceptional street exposure and signage visibility along N Federal Highway, with strong daily traffic counts and immediate access to surrounding residential neighborhoods, office users, and retail destinations. The layout and zoning support restaurant and food-service uses, making it well-suited for a full-service restaurant, fast-casual concept, café, or a specialty food operator. Plenty of dry-uses would work here as well, but would require the deletion of valuable restaurant infrastructure.
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Casa Monarca Mexican Restaurant & Tequila Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Casa Monarca Mexican Restaurant & Tequila Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Bel espace de restaurant clé en main disponible à l'été 2026. Ce restaurant dispose d'une terrasse extérieure couverte de 400 pieds carrés, d'un panneau monumental le long de l'US-1 et d'une signalisation sur le bâtiment. Accès d'entrée/sortie le long de l'US-1 et à l'arrière de la propriété pour accéder aux intersections avec feux de signalisation sur Oakland Park Blvd. et Federal Highway. Le propriétaire est flexible sur la durée du bail. Veuillez être courtois car le restaurant actuel est toujours en activité jusqu'à l'expiration de leur bail.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2980 | 5 100 pi² | Restaurant | Embout | Juin 2026 |
2980
| Taille |
| 5 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Juin 2026 |
2980
| Taille | 5 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Embout |
| Disponible | Juin 2026 |
Bel espace de restaurant clé en main disponible à l'été 2026. Ce restaurant dispose d'une terrasse extérieure couverte de 400 pieds carrés, d'un panneau monumental le long de l'US-1 et d'une signalisation sur le bâtiment. Accès d'entrée/sortie le long de l'US-1 et à l'arrière de la propriété pour accéder aux intersections avec feux de signalisation sur Oakland Park Blvd. et Federal Highway. Le propriétaire est flexible sur la durée du bail. Veuillez être courtois car le restaurant actuel est toujours en activité jusqu'à l'expiration de leur bail.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-25-34-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 075 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 386 531 $ CAD | Évaluation totale | 3 461 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2980 N Federal Hwy
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