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2980 N John Young Pky - Tommy's Car Wash | Kissimmee, FL Immeuble de 6 164 pi² • Spécialité • À vendre 9 229 077 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Kissimmee, FL 34741
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Absolute NNN Corporate Tommy’s Express Car Wash
- Attractive Year-One Yield, Compounded by 2% Annual Rent Increases as a Hedge Against Inflation
- Qualifying Costs Can Be Fully Expensed in Year 1 (Consult CPA)
- 20-Year Term With Zero Landlord Responsibilities; True Passive Investment
- Potential for Exceptional Tax Advantages | 100% Bonus Depreciation
- Creates Significant Early Cash Flow and Long-Term Return Benefits
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand-New 20-Year Absolute NNN Corporate Lease | Zero Landlord Responsibilities | Potential for Significant Bonus Depreciation Opportunity | #1 Car Wash Brand on Franchise 500 | 2% Annual Rent Increases | Income Tax–Free State | Prime Retail Corridor
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 229 077 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 497,25 $ CAD | Taille du lot | 1,51 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 164 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | OCG | ||
| Prix | 9 229 077 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 497,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Taille du bâtiment | 6 164 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | OCG |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-25-29-3172-0001-0020 | Évaluation des bâtiments | 5 860 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 114 888 $ CAD | Évaluation totale | 6 975 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-25-29-3172-0001-0020
Évaluation du terrain
1 114 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 860 629 $ CAD
Évaluation totale
6 975 517 $ CAD
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2980 N John Young Pky - Tommy's Car Wash | Kissimmee, FL
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