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Starbucks 2980 Travis Blvd 2 189 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Fairfield, CA 94534 6 775 676 $ CAD (3 095,33 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- A new construction Starbucks on a 20-year corporate ground lease, with two 5-year options, and one 4-year option to extend
- The lease features rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, providing an investor with a hedge against inflation
- Starbucks installed a signage panel on the existing Grand Gasoline pylon sign, which is clearly visibly from I-80
- Latest prototype with a double drive-thru, digital order screens, and an outdoor patio
- The property benefits from 4-sided branding and monument signage, creating exceptional identity
- Starbucks officially opened the Travis Boulevard location on July 3, 2025, and will commence paying rent on August 17, 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The offering is a rare 20-year Starbucks corporate ground lease. Starbucks constructed its latest prototype, officially opened its doors to the public on 07/03/25, and commenced paying rent on 08/17/25. The property benefits from exceptional visibility along I-80 and Travis Boulevard providing improved ease of access for Starbucks’ customer base. This location has numerous attributes, and makes for an exceptional long term investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 189 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
6 775 676 $ CAD
Prix par pi²
3 095,33 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
271 013 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,89 AC
Stationnement
33 places (15,08 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0152-290-120 | Évaluation des bâtiments | 1 215 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 519 955 $ CAD | Évaluation totale | 1 735 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0152-290-120
Évaluation du terrain
519 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 215 571 $ CAD
Évaluation totale
1 735 526 $ CAD
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Présenté par
Starbucks | 2980 Travis Blvd
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