2980 US Highway 395 N - Private Water Ski Lake near Tahoe Lot • Résidentiel • 22,36 Acres • 4 845 750 $ CAD • Minden, NV 89423

**Un refuge privé au bord d’un lac avec potentiel récréatif au cœur de la Carson Valley – 22,36 acres. Environ 15 acres de lac privé. Droits d’eau précieux. Belle maison de 5 chambres. Opportunité d’affaires.** Située dans le cadre spectaculaire de Jobs Peak et des montagnes de la Sierra Nevada, cette propriété exceptionnelle de 22,36 acres est l’une des offres les plus uniques du nord du Nevada. Au cœur de la propriété se trouve un lac privé d’environ 15 acres, actuellement exploité comme lac de ski nautique récréatif sous un permis d’utilisation spéciale — un atout récréatif clé en main rare, doté de droits d’eau précieux et d’un potentiel d’expansion. Le lac est alimenté par un puits agricole hautement productif, garantissant des niveaux d’eau constants tout au long de l’année avec une capacité excédentaire. Un quai personnalisé pour bateaux et ski nautique, équipé d’installations de vestiaires, assure des opérations fluides, que ce soit pour un usage privé ou pour une exploitation commerciale continue. À seulement quelques minutes de Carson City, à 30 miles du lac Tahoe et à 45 miles de l’aéroport international de Reno-Tahoe! Que vous recherchiez un domaine privé unique au bord d’un lac ou que vous souhaitiez exploiter et développer une entreprise récréative, cette propriété offre une polyvalence inégalée et une valeur à long terme dans la Carson Valley florissante du Nevada. La propriété comprend également une maison bien entretenue de 5 chambres et 3 salles de bain avec un garage pour 2 voitures — idéale comme résidence principale, pavillon pour invités ou base opérationnelle. Avec des vues à couper le souffle dans toutes les directions, il s’agit d’un véritable investissement style de vie.