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Building B 2980 W Horizon Ridge Pky 14 950 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Henderson, NV 89052 11 562 494 $ CAD (773,41 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction.
- Triple net leases with 3% annual increases and lease guarantees.
- The office park is comprised of established medical users in a highly desirable West Henderson location.
- Fully leased medical tenants.
- Prime location, near both major Henderson hospitals and 215 beltway.
Résumé de l'annonce
Introducing a new construction investment opportunity in Henderson, NV. This ±14,950 SF fully leased building includes three suites with custom layouts and finishes for established medical tenants. The property features triple-net leases with 3% annual increases and lease guarantees.
Please contact Randal 702-334-7570 or Patty 702-600-0177 for more information.
Please contact Randal 702-334-7570 or Patty 702-600-0177 for more information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
11 562 494 $ CAD
Prix par pi²
773,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
693 750 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
CO - Bureau/Commercial
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-25-412-003 | Évaluation des bâtiments | 737 885 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 470 288 $ CAD | Évaluation totale | 1 208 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-25-412-003
Évaluation du terrain
470 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
737 885 $ CAD
Évaluation totale
1 208 174 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Building B | 2980 W Horizon Ridge Pky
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