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2980 Whitney Ave 1 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamden, CT 06518
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Minutes from downtown New Haven
- Close proximity to Quinnipiac University & major highways
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 480 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 61 472 $ CAD/an 5 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This bright, modern storefront offers a clean, functional layout designed to accommodate a wide range of business types. Expansive display windows provide strong street presence and fill the interior with natural light, creating an open and welcoming environment for customers or clients. The interior layout is efficient and well-proportioned, with an office space, storage area, two bathrooms and open floor layout allowing for creative buildouts that can easily align with any brand identity or operational need. Delivered in move-in ready condition, the space features finished flooring, neutral tones, and a professional aesthetic that supports immediate occupancy. The rectangular footprint provides excellent flexibility for retail shelving, reception or waiting areas, product displays, or an open work setting. Its scale makes it equally practical for boutique operators looking to establish a flagship presence or service-oriented businesses seeking a modern, customer-friendly atmosphere. Ideal for retail, salon, boutique fitness, specialty food, or professional office use, this space combines simplicity and functionality with a polished presentation that allows a business to stand out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Natural light
- Freestanding
- Flexible use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 480 pi² | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Villa Rd |
| Superficie commerciale brute | 3 735 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 735 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Rues transversales | Villa Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ideally situated on Hamden’s main commercial corridor, 2984 Whitney Avenue offers outstanding visibility and access just minutes from downtown New Haven. The property sits along a high-traffic stretch connecting Quinnipiac University, Sleeping Giant State Park, and New Haven’s business district, drawing steady commuter and local activity. Surrounded by established retailers, restaurants, and neighborhood amenities, this site combines strong daily traffic counts of almost 30,000 vehicles with excellent demographics, making it a prime location for retail, food service, or professional users seeking exposure and convenience.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2980 Whitney Ave
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