Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2981 Park Ave
Memphis, TN 38114
Family Dollar · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Established Retailer with Private-Equity Backing
- Outstanding Sales Figures & Recent Tenant Improvements
- Strong Access & Visibility
- Proximity to The University of Memphis
- Excellent Residual Value
- Location near On/Off Ramps of U.S. Route 78
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a fee simple interest in the Family Dollar property located in Memphis, Tennessee (“The Property”). The Property consists of a 9,180-square-foot freestanding retail building on a 0.89-acre parcel of land. Family Dollar is operating under a NN (R&S) lease with limited landlord responsibilities. Additionally, Family Dollar is paying a relatively low rent per square foot of $8.00, creating excellent residual value for a potential investor. This lease also features 3 x 5-year extension options with 10% rent escalations at the beginning of each term, offering investors a hedge against inflation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 136 557 $ CAD
Prix par pi²
123,81 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
102 290 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
CL
Façade
157’ sur Park Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-9002-0-0051 | Évaluation des bâtiments | 519 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 240 $ CAD | Évaluation totale | 610 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-9002-0-0051
Évaluation du terrain
91 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
519 693 $ CAD
Évaluation totale
610 933 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
