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Faits saillants de l'investissement

  • 1.76-acre lot with multiple structures
  • Strong traffic location near major transportation corridors
  • Freeway frontage exposure
  • Ideal for owner-user, investor, or developer

Résumé de l'annonce

A prime commercial lot opportunity located on highly traveled La Cadena Drive, offering excellent visibility and accessibility in the growing city of Colton. This flat and usable parcel provides a strong foundation for a variety of commercial or investment uses. Positioned near major transportation corridors, including the I-215, 10, and 60 freeways, the property benefits from convenient regional access and consistent traffic exposure—ideal for businesses seeking visibility and growth.
The lot features ample space for development, expansion, or outdoor use, making it suitable for an owner-user looking to build or an investor seeking future appreciation and redevelopment potential.

Pièces jointes

Flyer

Faits sur la propriété

Prix 2 908 479 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Hôtel
  • Motel
  • Entreposage libre-service
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 1,76 AC
Zonage C-2 - General Commercial Zoning – Highly flexible zoning allowing retail, restaurant, automotive, office, and service uses. Buyer to verify.

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 908 479 $ CAD
Prix par AC 1 652 544,86 $ CAD
Taille du lot 1,76 AC

Level and usable land High-traffic frontage on La Cadena Dr Excellent visibility for commercial use Easy access to major freeways (I-215, 10, 60) Flexible development potential (buyer to verify zoning and uses)

Description

Prime frontage on La Cadena Dr with high daily traffic and strong visibility Strategic Inland Empire location near the 215, 10, and 60 freeways C-2 General Commercial zoning allowing a wide range of retail, service, and commercial uses (buyer to verify) Large, usable lot ideal for development, expansion, or outdoor operations Excellent owner-user or investment opportunity with multiple income and business use options Strong exposure and accessibility for customer-facing businesses Flexible layout potential for retail, automotive, office, or mixed-use concepts Located in a growing commercial corridor with ongoing development and demand Ideal for long-term appreciation and redevelopment upside Rare opportunity to secure a high-visibility commercial asset in Colton

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1167-021-17
Évaluation du terrain
1 627 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 878 $ CAD
Évaluation totale
1 727 228 $ CAD
  • ID d’inscription: 39982480

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2981 S La Cadena Dr, Colton, CA 92324

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