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2981 S La Cadena Dr Lot • Terrain commercial • 1,76 Acres • 2 908 479 $ CAD • Colton, CA 92324

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Faits saillants de l'investissement

1.76-acre lot with multiple structures
Strong traffic location near major transportation corridors

Freeway frontage exposure
Ideal for owner-user, investor, or developer

Résumé de l'annonce

A prime commercial lot opportunity located on highly traveled La Cadena Drive, offering excellent visibility and accessibility in the growing city of Colton. This flat and usable parcel provides a strong foundation for a variety of commercial or investment uses. Positioned near major transportation corridors, including the I-215, 10, and 60 freeways, the property benefits from convenient regional access and consistent traffic exposure—ideal for businesses seeking visibility and growth.
The lot features ample space for development, expansion, or outdoor use, making it suitable for an owner-user looking to build or an investor seeking future appreciation and redevelopment potential.

Flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 908 479 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Hôtel Motel Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,76 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - General Commercial Zoning – Highly flexible zoning allowing retail, restaurant, automotive, office, and service uses. Buyer to verify.

Prix	2 908 479 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Hôtel Motel Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,76 AC
Zonage	C-2 - General Commercial Zoning – Highly flexible zoning allowing retail, restaurant, automotive, office, and service uses. Buyer to verify.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 908 479 $ CAD	Taille du lot	1,76 AC
Prix par AC	1 652 544,86 $ CAD

Prix	2 908 479 $ CAD
Prix par AC	1 652 544,86 $ CAD
Taille du lot	1,76 AC

Level and usable land High-traffic frontage on La Cadena Dr Excellent visibility for commercial use Easy access to major freeways (I-215, 10, 60) Flexible development potential (buyer to verify zoning and uses)

Description

Prime frontage on La Cadena Dr with high daily traffic and strong visibility Strategic Inland Empire location near the 215, 10, and 60 freeways C-2 General Commercial zoning allowing a wide range of retail, service, and commercial uses (buyer to verify) Large, usable lot ideal for development, expansion, or outdoor operations Excellent owner-user or investment opportunity with multiple income and business use options Strong exposure and accessibility for customer-facing businesses Flexible layout potential for retail, automotive, office, or mixed-use concepts Located in a growing commercial corridor with ongoing development and demand Ideal for long-term appreciation and redevelopment upside Rare opportunity to secure a high-visibility commercial asset in Colton

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