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2981 S Webster St 8 064 pi² 69% Loué Bureau Immeuble Kokomo, IN 46902 1 729 438 $ CAD (214,46 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement côté sud
- Près du bureau de poste principal, du centre commercial Maple Crest, des restaurants.
Résumé de l'annonce
Ce mono-étage, autonome, de 8 064 m2 Le bâtiment Ft est situé sur une section très fréquentée de la rue S. Webster.
Cet immeuble à quatre locataires est bien entretenu à l'intérieur et à l'extérieur.
Les locataires sont : State Farm, Mane Attraction Styling Salon, Marion All Stars et Edward Jones Co.
Cet immeuble à quatre locataires est bien entretenu à l'intérieur et à l'extérieur.
Les locataires sont : State Farm, Mane Attraction Styling Salon, Marion All Stars et Edward Jones Co.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 064 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 729 438 $ CAD
Prix par pi²
214,46 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
82 971 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 064 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
34 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-09-12-378-010.000-002 | Évaluation totale | 917 329 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 141 884 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 775 446 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-09-12-378-010.000-002
Évaluation du terrain
141 884 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
775 446 $ CAD (2025)
Évaluation totale
917 329 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2981 S Webster St
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