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2982 FM 2935 3 741 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Brenham, TX 77833 1 369 647 $ CAD (366,12 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Nestled on 6.77 acres but can be replatted to 10+ Acres, this is a custom-built home on unrestricted property.

Résumé de l'annonce

Offering 3 acres but can be replatted to 6 - 10-acres or possibly more with price adjustment. This custom-built home offers the perfect setting of privacy and big sky entertaining. This 2 story 4-bedroom, 3.5 bath design features a gourmet kitchen, walk-in pantry, first floor Primary Suite. The living area has wood floors, a stone fireplace large windows that fill this space with natural light and showcase an open pasture in the front an oasis with covered patio and swimming pool in the back. The second floor has 3 bedrooms and an office area overlooking pastures plus a spacious game room and sitting room and a 2nd stone fireplace and a walk in wet bar. This land is Unrestricted with Ag Exemption available, this property has a hay pasture and when replatted to 10 acres includes a 40' x 60' metal barn with 4 roll up doors. Located just minutes from downtown Brenham. Privacy and peace comes with beautiful sun rises and sun sets in this beautiful country setting.

Faits sur la propriété

Prix	1 369 647 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 741 pi²
Prix par pi²	366,12 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	2000/2025
Type de propriété	Local d'activités Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Taille du lot	6,77 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 369 647 $ CAD
Prix par pi²	366,12 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Bureau résidentiel (bureau)
Taille du lot	6,77 AC
Aire du bâtiment louable	3 741 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	2000/2025
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Accès 24 heures
Installations de conférences

Système de sécurité
Espace d'entreposage

Climatisation
Balcon

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Chauffage

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0062-000-02000 0062-000-14300	Évaluation des bâtiments	838 986 $ CAD
Évaluation du terrain	1 530 870 $ CAD	Évaluation totale	2 369 856 $ CAD