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2983 Cove Mountain Rd 8 595 pi² Commerce de détail Immeuble Martinsburg, PA 16662 1 106 216 $ CAD (128,70 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategically located on Route 164, enroute to Raystown Lake, Rhodes Meat Market, a 4-generation, family-owned business, offers established cliental with potential for growth. Situated on approximately 7 acres, the setting may allow for additional development. Current setup includes 2 processing rooms, 3 walk-in coolers, a walk-in freezer, certified scales, and exterior corral pens. A freight elevator and attractive sales floor makes the company efficient and appealing. Meat market equipment will convey allowing an immediate business opportunity! The existing inspector’s office allows for wholesale opportunities as well. Lower level includes a freshly painted owner’s office, spacious break room, and commercial bathrooms.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
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Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Dépanneur

Taille du bâtiment

8 595 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1946/2008

Prix

1 106 216 $ CAD

Prix par pi²

128,70 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Taille du lot

6,15 AC

À PROPOS DE 2983 COVE MOUNTAIN RD , MARTINSBURG, PA 16662

Situé stratégiquement sur la Route 164, en direction du lac Raystown, Rhodes Meat Market, une entreprise familiale de 4 générations, offre une clientèle établie avec un potentiel de croissance. Installé sur environ 7 acres, le site pourrait permettre un développement supplémentaire. L'aménagement actuel comprend 2 salles de transformation, 3 chambres froides, un congélateur, des balances certifiées et des enclos extérieurs. Un monte-charge et un espace de vente attrayant rendent l'entreprise efficace et accueillante. L'équipement du marché de la viande sera inclus, offrant une opportunité commerciale immédiate! Le bureau de l'inspecteur existant permet également des opportunités de vente en gros. Le niveau inférieur comprend un bureau fraîchement peint pour le propriétaire, une salle de repos spacieuse et des salles de bain commerciales.

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