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FREE STANDING RESTAURANT BUILDING FOR RENT 29835 US Highway 19 N 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33761
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FAITS SAILLANTS
- Busy area of US Hwy 19. Over 80,000/day traffic count. Freestanding building. Restaurant design (see 20 pictures). Very busy Home Depot across street
- ......Starbucks, Arby's, Applebee's, Dunkin Donuts, Sonny's BBQ .......all located within 1/4 mile
- Prime Location. Home Depot, Publix, Chase Bank, CVS, Staples, Eyeglass World, Mattress Firm, Circle K, Mcdonald's, Ihop, Olive Garden...(cont'd)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 29835 | 1 600 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 99 604 $ CAD/an 8 300 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 29835
Contact owner by phone if interested 727 430 6425 Nik Busy area of US Hwy 19 Clearwater/Countryside area of Pinellas County. Free Standing Restaurant 29835 US Hwy 19 N ---1600 sq. ft --- hood/walk in cooler/ 3 compartment sink and all sinks in tact --- Bar area/patron seating --- 2 handicap ready bathrooms $45 sq./ft per year $6,000 per month plus tax NN Parking lot has 41 available spaces Free standing building address: 29835 US Hwy 19 N. Clearwater Florida 33761. This is an outparcel to Hercules Plaza Hercules Plaza 29811-29835 US Hwy 19N. Clearwater, Florida 33761 (1/4 mile south of US 19 and Curlew Rd) CALL NIK FOR A SHOWING OR FOR MORE INFORMATION AVAILABLE 7 DAYS A WEEK Tel: 7 2 7 4 3 0 6 4 2 5
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Outparcel Free Standing building- Busy US Hwy 19
- Direct frontage on US 19
- Ample Parking 41 spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 25,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 25,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
(Contactez directement le propriétaire par téléphone si intéressé : Nik : 727 430 6425) Zone très fréquentée sur l'US Hwy 19 Secteur Clearwater/Countryside dans le comté de Pinellas. Restaurant indépendant 29835 US Hwy 19 N --- 1600 pi² --- Hotte/chambre froide évier à trois compartiments et tous les éviers en place --- Zone de bar/places pour les clients --- 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées 45 $/pi² par an PAS de frais CAM (entretien des espaces communs) 6 000 $ par mois plus taxes NN Le stationnement offre 41 places disponibles Adresse du bâtiment indépendant : 29835 US Hwy 19 N. Clearwater Floride 33761. Il s'agit d'un lot extérieur de Hercules Plaza Hercules Plaza 29811-29835 US Hwy 19 N. Clearwater, Floride 33761 (à 1/4 de mile au sud de l'US 19 et de Curlew Rd) APPELEZ NIK POUR UNE VISITE OU PLUS D'INFORMATIONS DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7. Tél. : 7 2 7 4 3 0 6 4 2 5
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Skiadopoulos Investments Inc
FREE STANDING RESTAURANT BUILDING FOR RENT | 29835 US Highway 19 N
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