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2985 54th St - 2985-87 54th St 92105 Immeuble de 2 529 pi² • Spécialité • À vendre 2 142 587 $ CAD • Taux de capitalisation 5,84% • San Diego, CA 92105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5.84% Cap Rate / 12.6 Gross Rent Multiplier
- All 4 units have A/C, Heat and all new kitchen appliances
- All 4 Units Remodeled and have own in unit laundry
Résumé de l'annonce
Turnkey 4-Unit Investment Opportunity – Fully Remodeled! See Virtual Tour for interior pics. Indoor laundry, A/C & heat in all units. Ideal for investors seeking a stabilized asset w/ minimal deferred maintenance. Realistic projection will generate approx $10,250/mo ($123k yr) offering a compelling GRM of 12.6 & 5.85% Cap Rate at list price. Unit mix is three 3-bedroom units & one 1-bedroom unit. Units have not been previously occupied post-renovation, providing a true turnkey opportunity for new owner & tenants. Professionally managed & currently advertising for tenants w/ projected operating expenses of approx 26.5%, including transferrable 6.5% management fee, supporting a solid investment profile. Located in a high-demand rental corridor of San Diego w/ convenient access to mass transit, major freeways, churches, shopping & SDSU only 3.5 miles away. Garage conversion and address update fully permitted by City of San Diego. Ask Broker to forward plans. File too large to upload into MLS. 2,989sf. Tax Rolls not updated yet. No sign up.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
124 971 $
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49,42 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 971 $ |
| Annuel par pi² | 49,42 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 477-341-01 | Évaluation des bâtiments | 460 223 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 690 335 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 150 558 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
477-341-01
Évaluation du terrain
690 335 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
460 223 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 150 558 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
OnQu Realty
2985 54th St - 2985-87 54th St 92105
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