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2985 W Whitton Ave 23 260 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85017 5 720 730 $ CAD (245,95 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

’22 renovations including new roof, parking lot, stucco, fire alarm, monitoring, cameras, and full security systemms
7.5' - 10' in office areas
±2,500 existing warehouse space

Clear Height: 12'-14' in warehouse areas
± 3,000 SF, 2-story office
Former marijuana cultivation facility: Remaining SF - former grow/processing rooms

Résumé de l'annonce

Introducing a 23,260 SF industrial property in Phoenix, built in 1964, with recent upgrades including a new roof, parking lot, stucco, fire alarm with monitoring, and full security system. The building offers 12'–14' clear height in the warehouse and 7.5'–10' in the office, ±1,600 amps at 480V*, 32 HVAC units, dehumidification, and a 3,000-gallon RO system. Formerly a cultivation facility, the property is equipped for a range of industrial uses.

2985 E Whitton Ave_25-04-091

2985 E Whitton Ave_Former Cannabis Facility

Faits sur la propriété

Prix	5 720 730 $ CAD	Aire du bâtiment louable	23 260 pi²
Prix par pi²	245,95 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1968/2024
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,34/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,60 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-1, Phoenix - A-1

Prix	5 720 730 $ CAD
Prix par pi²	245,95 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,60 AC
Aire du bâtiment louable	23 260 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2024
Ratio de stationnement	0,34/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-1, Phoenix - A-1